仲量聯(lián)行在碳博會上首發(fā)《負責任的房地產(chǎn)：實現(xiàn)社會價值》全球調(diào)研報告

　　中證網(wǎng)訊（記者 汪荔誠）首屆上海國際碳中和技術、產(chǎn)品與成果博覽會（簡稱“碳博會”）于6月11日開幕，仲量聯(lián)行在碳博會現(xiàn)場首發(fā)《負責任的房地產(chǎn)：實現(xiàn)社會價值》全球調(diào)研報告，以期通過全面的行業(yè)現(xiàn)況梳理和前瞻洞察，幫助房地產(chǎn)投資者、開發(fā)商和企業(yè)租戶識別可持續(xù)發(fā)展面臨的主要行動障礙，并明確在解決環(huán)境問題的同時，創(chuàng)造社會價值的機會所在。

　　本次全球調(diào)研報告中，仲量聯(lián)行基于對全球12個主要市場的804名資深企業(yè)不動產(chǎn)決策者進行的廣泛調(diào)研，闡明建筑環(huán)境是增進社會福祉的一大支柱，而房地產(chǎn)是支持實現(xiàn)社會價值目標的重要載體。報告得出以下三大關鍵洞察：其一，通過同時實現(xiàn)環(huán)境和社會價值，建筑環(huán)境有可能產(chǎn)生積極的社會影響。其二，盡管創(chuàng)造社會價值的愿景是明確的，但企業(yè)實現(xiàn)社會價值的途徑是有限和分散的。其三，企業(yè)應關注房地產(chǎn)決策的五個關鍵階段，以增加其對環(huán)境和社會價值的影響。

　　仲量聯(lián)行智動辦公中國區(qū)業(yè)務開發(fā)執(zhí)行總監(jiān)尹松嬌表示，將可持續(xù)發(fā)展目標轉(zhuǎn)化為切實可行的戰(zhàn)略是企業(yè)目前面臨的最重大挑戰(zhàn)。大多數(shù)企業(yè)面臨的問題是實現(xiàn)“脫碳愿景”的進程遠超實現(xiàn)“社會愿景”的進程，且企業(yè)實現(xiàn)社會價值的途徑比較有限和分散。企業(yè)現(xiàn)階段的社會價值戰(zhàn)略大多關注于員工層面，包含員工的健康與福祉、辦公場所的多元平等與包容(DEI)等。調(diào)研顯示，93%的企業(yè)受訪者認同建筑環(huán)境中的環(huán)境和社會目標具有內(nèi)在聯(lián)系，且需要采取兩者協(xié)調(diào)一致的策略，但目前只有8%的領先企業(yè)將社會價值納入其可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略或企業(yè)不動產(chǎn)戰(zhàn)略中，且已經(jīng)確立了具體的社會價值目標。因此，企業(yè)應關注建筑環(huán)境中的七大社會價值要素并統(tǒng)籌其“環(huán)境”和“社會價值”戰(zhàn)略，同時思考如何將就業(yè)與培訓、社群參與、負責任的采購和自然與生物多樣性等目前實踐成熟度較低的社會價值要素納入其可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略中，從而為社會創(chuàng)造更廣泛積極的影響。