天津調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策 購買首套住房最高可貸100萬元
中證網(wǎng)訊（記者 董添）7月27日，天津市住房公積金管理中心網(wǎng)站發(fā)布關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知。其中提到，職工申請公積金貸款時，應(yīng)開立住房公積金賬戶滿6個月、近6個月連續(xù)逐月繳存住房公積金且未發(fā)生斷繳。職工申請公積金貸款購買家庭首套住房的，貸款最高限額100萬元；購買家庭第二套住房的，貸款最高限額50萬元。將按還貸能力計算貸款額度的方式調(diào)整為：月還款額不超過職工月收入（職工與配偶共同申請公積金貸款的，為職工及配偶月收入之和，下同）的60%。
職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個月、租賃本市商品住房等其他住房，滿足以下條件之一的，本人及其配偶可提取住房公積金支付房租，每月提取金額合計不超過3000元。職工本人及配偶同時租住兩套（含兩套）以上住房的，僅可就其中一套住房申請?zhí)崛∽》抗e金。
通知自2023年8月25日起施行，有效期5年。貸款受理日期在2023年8月25日之前的，按本通知施行前的政策執(zhí)行；2023年8月25日（含當(dāng)日）之后受理的，按本通知執(zhí)行。貸款受理日期為貸款銀行向市住房公積金管理中心提交職工貸款申請之日�！蛾P(guān)于在外地繳存住房公積金職工在本市購房申請個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》（津公積金委〔2019〕1號）、《關(guān)于調(diào)整個人住房公積金貸款有關(guān)政策的通知》（津公積金委〔2021〕6號）同時廢止。
天津市住房公積金管理中心日前披露的2023年上半年全市住房公積金歸集、使用情況，上半年，全市共有9.7萬家單位的298.4萬名職工繳存住房公積金312.6億元。截至二季度末，全市累計歸集住房公積金6622.1億元，住房公積金歸集余額1988.5億元。上半年，全市共提取住房公積金288.4億元，其中：償還貸款提取170.8億元，購建修房提取34.9億元，離退休提取57.9億元，其他原因提取24.8億元，分別占提取總額的59.2%、12.1%、20.1%及8.6%。截至二季度末，全市累計提取住房公積金4633.6億元。上半年，全市共向3.1萬戶職工家庭發(fā)放個人住房公積金貸款171.3億元，帶動個人和銀行出資286.7億元，支持職工購房298.4萬平方米。截至二季度末，全市累計發(fā)放個人住房公積金貸款4074.7億元。上半年，全市回收個人住房公積金貸款111.7億元。截至二季度末，全市累計回收個人住房公積金貸款2438.7億元，全市個人住房公積金貸款余額1636.0億元。
