久長公司100%股權(quán)重整投資人資格即將通過北京產(chǎn)權(quán)交易所拍賣

中證網(wǎng)訊（記者 劉麗靚）據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所12月3日消息，久長公司100%股權(quán)對應(yīng)的重整投資人資格將于2024年12月18日10：00起至2024年12月19日10：00止（延時(shí)除外）在北京產(chǎn)權(quán)交易所公開競拍，起拍價(jià)3億元。

本次競拍標(biāo)的物為久長公司100%股權(quán)對應(yīng)的重整投資人資格，目前承德市全大房地產(chǎn)開發(fā)有限公司持有久長公司100%股權(quán)，股權(quán)上無質(zhì)押登記信息、未查封。買受人被確定為重整投資人后將取得久長公司100%股權(quán)方式，間接持有久長公司全部重整資產(chǎn)，包括位于北京市昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)的土地、房屋和車輛等。重整資產(chǎn)具體為：（1）久長花園小區(qū)未開發(fā)的北區(qū)三期土地（54#-61#）、37#公建樓、45#公建住宅、供熱設(shè)備房所在土地，以上土地規(guī)劃面積總計(jì)約3.33萬平方米，其中含原規(guī)劃小學(xué)、中學(xué)所占土地建筑面積約6850平方米；（2）久長花園南區(qū)別墅5套，建筑面積合計(jì)1077.35平方米，另有建筑面積2253平方米的7號公建樓一棟、供熱設(shè)備房（面積已分?jǐn)偅?；?）位于小湯山鎮(zhèn)人大會議中心以南的翠柳居小區(qū)項(xiàng)目土地，土地使用權(quán)取得方式為國有出讓，土地用途為住宅，使用權(quán)面積為26400平方米；（4）久長公司名下登記的車輛7輛。

本次重整資產(chǎn)具有多重優(yōu)勢，從地理位置來看，資產(chǎn)北緊鄰六環(huán)，南鄰溫榆河生態(tài)功能片區(qū)，西鄰立湯路和京承高速，距亞運(yùn)村17公里、首都機(jī)場16公里，交通便利、周邊環(huán)境優(yōu)美，具有較大的地緣優(yōu)勢；從自然資源來看，小湯山鎮(zhèn)于2016年被列為第一批中國特色小鎮(zhèn)，屬于北京市最具有代表性的特色小鎮(zhèn)，素有“溫泉古鎮(zhèn)”美譽(yù)，重整資產(chǎn)處于天然溫泉區(qū)具有獨(dú)特的開發(fā)優(yōu)勢；從未來規(guī)劃來看，2023年1月，《昌平區(qū)小湯山鎮(zhèn)國土空間規(guī)劃及集中建設(shè)區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（2020年-2035年）》提出“將小湯山鎮(zhèn)建設(shè)成為北中軸延長線上湯泉文化特征明顯、生態(tài)農(nóng)業(yè)特色突出、現(xiàn)代科技服務(wù)業(yè)發(fā)達(dá)、居住環(huán)境宜人的小城鎮(zhèn)”，久長公司重整土地資產(chǎn)未來升值空間較大。