煙臺出臺樓市新政 購房可享50%契稅補貼

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）11月11日，煙臺市住建局官網(wǎng)發(fā)布樓市新政，共涉及7條措施，其中包括實施階段性購房契稅補貼。自2022年11月1日起至2023年6月30日前在煙臺市購買新建商品住宅和二手住宅（以合同網(wǎng)簽備案時間為準），且在2024年6月30日前足額繳納契稅的購房者，可享受購房契稅補貼50%。

　　新政提出，推行二手房“帶押過戶”登記模式。鼓勵在煙臺所有商業(yè)銀行推行二手房“帶押過戶”登記模式。實現(xiàn)銀行貸款審批、抵押放款及二手房轉移登記、抵押注銷、新抵押的首次登記等各環(huán)節(jié)無縫對接。“帶押過戶”優(yōu)化了二手房交易流程，節(jié)省了交易費用和時間，結合本次政策工具箱的其他內容，可以更好地滿足剛性和改善性住房需求，降低交易成本、增強市場活力。

　　新政還提出，精準引導項目提升品質。自2022年11月起，新出讓土地，要在房地產開發(fā)項目建設條件意見書中明確綠色建筑、裝配式建筑、健康建筑、超低能耗建筑、智慧社區(qū)、海綿城市等高品質住宅建設條件，打造高品質住宅，鼓勵開展煙臺“美好社區(qū)”、“海綿社區(qū)”創(chuàng)建活動，對通過驗收的，給予資金獎補；對全市在建在售房地產開發(fā)項目提前介入，引導提升住宅環(huán)境配套和物業(yè)服務水平，支持引進大型品牌物業(yè)企業(yè)進駐，助推房地產品質功能價值提升；對具備開工條件尚未開工的房地產項目，允許房地產開發(fā)企業(yè)根據(jù)市場實際，按程序對戶型、布局進行報批調整，更好地滿足市場需求。