2023中國房地產(chǎn)年度趨勢(shì)論壇在京舉辦

中證網(wǎng)訊（記者 董添）1月11日，“2023中國房地產(chǎn)年度趨勢(shì)論壇暨CIHAF第二十三屆中國住交會(huì)”在北京舉辦。

中國房地產(chǎn)報(bào)總經(jīng)理、CIHAF中國住交會(huì)組委會(huì)秘書長、中房同創(chuàng)董事長單大偉表示，2023年房企融資情況會(huì)進(jìn)一步改善，風(fēng)險(xiǎn)將加快出清；居住消費(fèi)需求持續(xù)釋放，帶動(dòng)市場銷售恢復(fù)，特別是隨著“保交樓”工作的持續(xù)完成，將有效提振市場信心。中國房地產(chǎn)行業(yè)在步入新發(fā)展模式下，回歸健康發(fā)展軌道。

國務(wù)院發(fā)展研究中心原黨組書記馬建堂表示，房地產(chǎn)在我國國民經(jīng)濟(jì)中占有很重要的地位，它在投資中占比達(dá)30%左右，在信貸中占比約40%左右，房地產(chǎn)貢獻(xiàn)的增加值占GDP比重為7%左右。

中國國際經(jīng)濟(jì)交流中心首席研究員張燕生在會(huì)上說，房地產(chǎn)有三個(gè)屬性：資本屬性、市場屬性和社會(huì)屬性。市場發(fā)揮決定性作用的部分應(yīng)讓市場起決定性作用，政府能夠做的是為老百姓提供好住房保障的支持。確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展，要在供給端，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項(xiàng)工作；繼續(xù)給行業(yè)提供足夠的流動(dòng)性；推動(dòng)行業(yè)并購重組；完善相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策及制度。在預(yù)期和需求端，支持剛性和改善性需求；解決好新老市民、青年人等住房問題；鼓勵(lì)加大保障性租賃住房供給；合理增加消費(fèi)信貸，支持住房改善等消費(fèi)。下一步政府工作的重點(diǎn)是建立房地產(chǎn)市場長效機(jī)制。

中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任高國力認(rèn)為，城市群一體化高質(zhì)量發(fā)展要在四個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域進(jìn)一步聚焦，一是推動(dòng)城市群交通運(yùn)輸通達(dá)通暢。二是生態(tài)環(huán)保聯(lián)防聯(lián)治。三是基本公共服務(wù)的銜接共享。城市群一體化高質(zhì)量發(fā)展不能僅僅是交通、生態(tài)環(huán)保，還要體現(xiàn)以人為本，實(shí)現(xiàn)教育、醫(yī)療、就業(yè)、社保在城市群間的對(duì)接流動(dòng)，要有共享的可行性機(jī)制，這是體現(xiàn)城市群一體化高質(zhì)量發(fā)展的根本追求。四是產(chǎn)業(yè)協(xié)作鏈群配套。城市群一體化高質(zhì)量發(fā)展的核心動(dòng)力，是靠城市群內(nèi)大中小城市構(gòu)建形成產(chǎn)業(yè)鏈條和集群的關(guān)聯(lián)協(xié)作配套體系，這是保證城市群一體化發(fā)展的重要內(nèi)容。