2023中國房地產年度趨勢論壇在京舉辦

中證網訊（記者 董添）1月11日，“2023中國房地產年度趨勢論壇暨CIHAF第二十三屆中國住交會”在北京舉辦。

中國房地產報總經理、CIHAF中國住交會組委會秘書長、中房同創(chuàng)董事長單大偉表示，2023年房企融資情況會進一步改善，風險將加快出清；居住消費需求持續(xù)釋放，帶動市場銷售恢復，特別是隨著“保交樓”工作的持續(xù)完成，將有效提振市場信心。中國房地產行業(yè)在步入新發(fā)展模式下，回歸健康發(fā)展軌道。

國務院發(fā)展研究中心原黨組書記馬建堂表示，房地產在我國國民經濟中占有很重要的地位，它在投資中占比達30%左右，在信貸中占比約40%左右，房地產貢獻的增加值占GDP比重為7%左右。

中國國際經濟交流中心首席研究員張燕生在會上說，房地產有三個屬性：資本屬性、市場屬性和社會屬性。市場發(fā)揮決定性作用的部分應讓市場起決定性作用，政府能夠做的是為老百姓提供好住房保障的支持。確保房地產市場平穩(wěn)發(fā)展，要在供給端，做好保交樓、保民生、保穩(wěn)定各項工作；繼續(xù)給行業(yè)提供足夠的流動性；推動行業(yè)并購重組；完善相關房地產調控政策及制度。在預期和需求端，支持剛性和改善性需求；解決好新老市民、青年人等住房問題；鼓勵加大保障性租賃住房供給；合理增加消費信貸，支持住房改善等消費。下一步政府工作的重點是建立房地產市場長效機制。

中國城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心主任高國力認為，城市群一體化高質量發(fā)展要在四個重點領域進一步聚焦，一是推動城市群交通運輸通達通暢。二是生態(tài)環(huán)保聯(lián)防聯(lián)治。三是基本公共服務的銜接共享。城市群一體化高質量發(fā)展不能僅僅是交通、生態(tài)環(huán)保，還要體現(xiàn)以人為本，實現(xiàn)教育、醫(yī)療、就業(yè)、社保在城市群間的對接流動，要有共享的可行性機制，這是體現(xiàn)城市群一體化高質量發(fā)展的根本追求。四是產業(yè)協(xié)作鏈群配套。城市群一體化高質量發(fā)展的核心動力，是靠城市群內大中小城市構建形成產業(yè)鏈條和集群的關聯(lián)協(xié)作配套體系，這是保證城市群一體化發(fā)展的重要內容。