中證網(wǎng)訊（記者 張枕河）瑞銀財(cái)富管理30日發(fā)布最新報(bào)告預(yù)測(cè)，未來全球房地產(chǎn)板塊回報(bào)率或有所下滑。
報(bào)告指出，全球房地產(chǎn)板塊增長勢(shì)頭不錯(cuò)，今年以來總回報(bào)率為15.4%（截至本月27日、美元計(jì)價(jià)）；但該板塊在年初大漲過后，最近估值被下調(diào)，瑞銀預(yù)期全球房地產(chǎn)未來6至12個(gè)月總回報(bào)率將倒退5%至6%。
報(bào)告指出，全球房地產(chǎn)市場(chǎng)基本面正在轉(zhuǎn)弱，在全球行業(yè)配置里，瑞銀對(duì)房地產(chǎn)的看法為中性；其中歐洲、日本及香港上市房地產(chǎn)信托基金（REITs）被看高一線。在過去12個(gè)月里，香港REITs回報(bào)率跑贏其他地區(qū)的房地產(chǎn)板塊，然后是北美及日本REITs，新加坡地區(qū)表現(xiàn)較差。
