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中信證券:從好房子建設(shè)到自貿(mào)區(qū)制度創(chuàng)新 國常會釋放穩(wěn)經(jīng)濟雙重信號

中國證券報·中證網(wǎng)

中證報中證網(wǎng)訊(記者 譚丁豪 劉英杰)國務(wù)院常務(wù)會議于日前召開,會議部署中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)試點措施復(fù)制推廣工作,聽取構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報。中信證券研究團隊對此發(fā)表觀點稱,從好房子建設(shè)到自貿(mào)區(qū)制度創(chuàng)新,此次國常會釋放出穩(wěn)經(jīng)濟雙重信號。

房地產(chǎn)方面,中信證券研究團隊認為,將好房子建設(shè)與城市更新機制相結(jié)合,有助于提升房地產(chǎn)開發(fā)投資的有效性。房地產(chǎn)政策充分兼顧短期市場穩(wěn)定與長期制度建設(shè)需求,積極統(tǒng)籌政策支持措施,將有利于穩(wěn)定消費者和企業(yè)預(yù)期。此次開展情況摸底意義重大,有利于后續(xù)綜合考量需求激活、土地收儲、企業(yè)增信、規(guī)劃調(diào)整等不同政策工具,因項目施策推動供求精準平衡。

中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)試點經(jīng)驗方面,中信證券研究團隊分析,自2013年設(shè)立以來,上海自貿(mào)區(qū)作為全國首個自由貿(mào)易試驗區(qū),持續(xù)推進投資貿(mào)易便利化、金融開放與監(jiān)管創(chuàng)新,在制度型開放領(lǐng)域積累了大量經(jīng)驗。近年來,黨中央明確提出實施自貿(mào)試驗區(qū)提升戰(zhàn)略,推動從要素開放向制度型開放邁進。此次國常會再度強調(diào)高水平開放與深層次改革協(xié)同推進,釋放出持續(xù)完善開放型經(jīng)濟新體制、賦予自貿(mào)區(qū)更大改革自主權(quán)的明確信號。

“年初以來,外貿(mào)基本盤保持穩(wěn)固,結(jié)構(gòu)優(yōu)化助力穩(wěn)中提質(zhì)。我國出口走勢的改善不僅源于外部需求邊際回暖,更得益于國內(nèi)制造業(yè)體系完備、政策快速響應(yīng)的能力?!敝行抛C券研究團隊從外貿(mào)角度分析,未來隨著穩(wěn)外貿(mào)政策繼續(xù)落地、營商環(huán)境持續(xù)改善、企業(yè)信心逐步修復(fù),出口有望繼續(xù)保持溫和向上的趨勢。

中信證券研究團隊認為,今年以來,消費修復(fù)勢頭明顯,制造業(yè)和基建投資保持穩(wěn)定增長,出口則展現(xiàn)出較強韌性,經(jīng)濟的“三駕馬車”均呈現(xiàn)出積極變化,二季度經(jīng)濟增速有望達到5%以上,為實現(xiàn)全年目標打下堅實基礎(chǔ)。展望下半年,房地產(chǎn)發(fā)展新模式將更有針對性地緩解結(jié)構(gòu)性供需錯配,穩(wěn)外貿(mào)政策也將持續(xù)發(fā)力,在全球經(jīng)濟動能下降、地緣政治與貿(mào)易摩擦不確定性上升的背景下,為我國經(jīng)濟注入更多確定性。

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