西安一間財神廟要上市的消息，這幾天受到了熱議。而與少林景區(qū)、法門寺的上市計劃被擱置有所不同，財神廟則是依托上級公司借殼上市。
據(jù)《第一財經(jīng)日報》報道，記者采訪獲悉，這間財神廟的背后是西安最大旅游集團——西安曲江文化旅游（集團）有限公司（下稱“曲江文旅”）籌劃多年的旅游資產(chǎn)上市計劃，其此番通過借殼ST長信(600706.SH)置入麾下景區(qū)、酒店和旅行社資產(chǎn)，包括著名的西安城墻、大雁塔景區(qū)等，財神廟僅是其中之一。
據(jù)了解，為了實現(xiàn)上市夢，曲江文旅早在7年前就開始運籌帷幄“曲江模式”。
作為西安當?shù)刈畲蟮穆糜渭瘓F，曲江文旅是在西安曲江新區(qū)管委會領導下，由西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資（集團）有限公司于2004年7月投資設立的大型文化旅游企業(yè)集團，運營有大唐芙蓉園、曲江海洋公園、大雁塔景區(qū)、唐大慈恩寺遺址公園、曲江池遺址公園、唐城墻遺址公園、寒窯遺址公園、秦二世陵遺址公園等景區(qū)，另外其還涉及旅行社、酒店等產(chǎn)業(yè)。
對于此番借殼ST長信置入景區(qū)、酒店和旅行社資產(chǎn)，曲江文旅方面認為上市可實現(xiàn)向“歷史文化景區(qū)集成商”的轉(zhuǎn)型。
“冰凍三尺非一日之寒，其實早在7年前，曲江文旅就開始謀劃上市，當時其請了專業(yè)旅游項目規(guī)劃公司進行產(chǎn)業(yè)架構搭建，一切都是為上市鋪路�！眻蟮婪Q，知情人士透露，早年已上市的旅游公司主要收益都來自于門票，但這種單一化收入模式并不利于景區(qū)長遠發(fā)展，故而根據(jù)相關新規(guī)定，現(xiàn)在要上市的旅游公司不能將景區(qū)門票收入直接計入上市公司，所以這幾年鮮少有旅游景區(qū)類公司上市。
“這些就是‘曲江模式’的體現(xiàn)，中國景區(qū)大多單一依靠門票收入，但這不符合上市財務要求，為獲取更多非門票收益，曲江文旅創(chuàng)立了‘曲江模式’，就是以古跡景區(qū)為核心，在外圍開發(fā)酒店、商業(yè)、文化等相關產(chǎn)業(yè)，讓景區(qū)帶動其他收益。除了大雁塔附近的噴泉、酒店和博物館建設，大唐芙蓉園的周邊商業(yè)地產(chǎn)也被拉動，甚至還開發(fā)了詩史歌舞劇《夢回大唐》、水幕電影《齊天大圣》，將產(chǎn)業(yè)鏈延伸，增加非門票收益�！鄙鲜鲋檎弑硎�。
不過，盡管曲江文旅一步步實現(xiàn)了計劃，但在其所涉及的資產(chǎn)中有一個財神廟項目成為有爭議的上市資產(chǎn)。國家宗教局方面明確表示，反對利用寺廟道觀搞旅游開發(fā)，甚至計劃將寺廟道觀捆綁上市的做法。據(jù)悉，此前法門寺和少林景區(qū)的上市計劃也都被擱置。
