編者按：
1月12日晚間，萬科集團(000002.SZ，02202.HK)發(fā)布公告，公司股東華潤股份及其全資子公司中潤國內(nèi)貿(mào)易有限公司于2017年1月12日與深圳地鐵集團簽署了《關(guān)于萬科企業(yè)股份有限公司之股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，華潤股份和中潤貿(mào)易擬以協(xié)議轉(zhuǎn)讓的方式將其合計持有的公司 1,689,599,817 股A股股份轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵集團，約占公司總股本的15.31%。
公告顯示，此次華潤轉(zhuǎn)讓股份的價格為371.7億元，對應(yīng)每股交易價格為22元/股。
公司A股股票將于2017年1月13日開市時復(fù)牌。
深圳地鐵接手華潤所持萬科股權(quán) 有助萬科股權(quán)之爭解決
萬科股權(quán)之爭再起波瀾。萬科12日晚發(fā)布公告稱，第二大股東華潤與深圳地鐵集團簽署股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。華潤以每股22元的價格將所持15.31%的萬科股權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓給深圳地鐵，交易總額371.71億元。由此，深圳地鐵取代華潤成為萬科第二大股東。萬科股票將于13日復(fù)牌。業(yè)內(nèi)人士表示，此舉并不代表萬科股權(quán)事件已結(jié)束，最終的解決方案還有待各位股東揭曉，尤其是恒大和安邦的態(tài)度，將成為左右事件發(fā)展的關(guān)鍵。
萬科將加快轉(zhuǎn)型
萬科A和H股12日早間臨時停牌。萬科午間發(fā)布公告稱，前一日晚間收到股東華潤通知函，華潤將籌劃涉及所持萬科股份的重大事項。12日晚間，萬科發(fā)布公告，披露華潤與深圳地鐵集團的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。
華潤集團12日發(fā)布聲明稱，轉(zhuǎn)讓所持有的萬科股權(quán)是綜合考慮自身發(fā)展戰(zhàn)略和產(chǎn)業(yè)布局的需要，也是國有資產(chǎn)保值增值的需要。此次股權(quán)轉(zhuǎn)讓有利于萬科健康穩(wěn)定發(fā)展，有利于地方企業(yè)資源整合協(xié)同，是一個多方共贏的方式。
此前，萬科與深圳地鐵曾有一次不成功的“牽手”。去年6月，萬科發(fā)布公告稱，擬以發(fā)行股份的方式購買深圳地鐵集團持有的前海國際100%股權(quán)，初步交易代價為456.13億元，股份發(fā)行價格為每股15.88元。按照這份重組預(yù)案，深圳地鐵將成為萬科第一大股東，占總股本的20.65%，而“寶能系”和華潤的持股比例將被稀釋。
當(dāng)時，這份重組預(yù)案被市場解讀為萬科對寶能系“野蠻人”的反擊。重組預(yù)案遭到寶能和華潤的雙雙反對。去年12月，萬科發(fā)布公告稱，各方尚未就本次交易的具體方案達成一致意見，重組預(yù)案終止。
易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，深圳地鐵成為萬科的重要股東后，將改善萬科的機構(gòu)投資者比重，優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，同時有助于實現(xiàn)萬科城市運營商的目標，對于新業(yè)務(wù)開發(fā)有積極的作用。
深圳地鐵集團在接受中國證券報記者采訪時表示，萬科擁有優(yōu)秀的管理團隊、豐富的開發(fā)經(jīng)驗和扎實的發(fā)展基礎(chǔ)，入股萬科有利于雙方在發(fā)揮各自優(yōu)勢的同時，形成更加有效的戰(zhàn)略協(xié)同。深圳地鐵將支持萬科管理團隊按照既定戰(zhàn)略目標實施運營和管理。
萬科表示，深圳地鐵成為重要股東將對公司發(fā)展起到積極作用，今后將和深圳地鐵一道努力實踐“軌道+物業(yè)”發(fā)展模式，在鞏固和發(fā)展既有業(yè)務(wù)的同時，加快向“城市配套服務(wù)商”轉(zhuǎn)型。
