2月9日，雅居樂集團(tuán)旗下物業(yè)服務(wù)商雅居樂雅生活（3319.HK）在港交所掛牌。公司此次發(fā)行約3.33億股，每股發(fā)行價(jià)為12.30港元，預(yù)計(jì)募集資金凈額約為39.19億港元。公司此次發(fā)行獲得了超額認(rèn)購。
招股書顯示，公司三大主營業(yè)務(wù)分別為物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)以及業(yè)主增值服務(wù)。其中，物業(yè)管理服務(wù)分別占公司2016年及2017年前9月總收入的78.6%及76.8%。公司2016年全年及2017年前9月營業(yè)收入分別為12.5億元（人民幣，下同）及11.7億元，凈利潤分別為1.69億元及2億元。
近年來，雅居樂雅生活物業(yè)管理規(guī)模擴(kuò)張迅速。2014年、2015年、2016年以及2017年截至9月30日，在管物業(yè)建筑面積分別為2.44千萬平方米、3.5千萬平方米、5.01千萬平方米及7.62千萬平方米。
雅居樂雅生活董事會(huì)聯(lián)席主席陳卓雄表示：“背靠雅居樂物業(yè)及綠地物業(yè)兩大知名品牌，集團(tuán)將積極把握行業(yè)整合契機(jī)擴(kuò)展業(yè)務(wù)，致力成為國際水平的綜合生活服務(wù)管理平臺(tái)�！�
根據(jù)招股書，此次募集資金65%將用于投資并購發(fā)展戰(zhàn)略聯(lián)盟，10%將用于開發(fā)集團(tuán)一站式服務(wù)平臺(tái)，15%用于發(fā)展管理數(shù)字化、服務(wù)專業(yè)化、流程標(biāo)準(zhǔn)化和操作機(jī)械化，10%用于補(bǔ)充營運(yùn)資金。
