龍湖集團(tuán)：公司2月全國多地新房項目銷售回暖

　　中證網(wǎng)訊（記者 王可）2月28日，中國證券報記者從龍湖集團(tuán)獲悉，2023年2月，龍湖集團(tuán)在上海、北京、江蘇、浙江、成都等多地的新房項目出現(xiàn)銷售回暖現(xiàn)象，其中合肥、長沙等城市的新房成交量出現(xiàn)環(huán)比爆發(fā)式提升。

　　一眾城市中，上海表現(xiàn)出較為明顯的熱度領(lǐng)漲趨勢。數(shù)據(jù)顯示，上海是庫存消化周期低于12個月的四個城市之一，也是去化率大于50%的七個城市之一。2月18日，龍湖新一代標(biāo)桿產(chǎn)品——龍湖松江·御湖境于上海正式發(fā)布。由于預(yù)約參加發(fā)布會人數(shù)過多，主辦方緊急加開3個分會場，原預(yù)計邀請約600人，到發(fā)布會舉行時，實(shí)際抵達(dá)超過1000人。

　　在北京市場，龍湖在售的御湖境、熙上、云河硯、九里熙宸、熙湖悅著等項目，均出現(xiàn)市場回暖信號。各項目2月到訪量環(huán)比提升50%-90%，置業(yè)顧問日均接待客戶大多超過10組，不時出現(xiàn)搶購優(yōu)質(zhì)房源的情況。一線置業(yè)顧問表示，目前市場以改善型客戶為主，大多為置換需求，地段較好、產(chǎn)品力領(lǐng)先、且符合改善需求的房源相對稀缺，銷售較為火爆。

　　浙江市場上，龍湖紹興·天匯項目2月單日到訪最高超100組，是紹興最火爆樓盤。置業(yè)顧問每日人均接待超10組客戶。龍湖溫州云創(chuàng)項目本月到訪630組，環(huán)比上漲85%，單月成交額實(shí)現(xiàn)翻番。在臺州，龍湖·昱湖壹號項目二月份到訪643組客戶，環(huán)比提升約1.5倍，項目2月簽約量位列臺州市椒江區(qū)第一名。

　　2023年2月，龍湖集團(tuán)江蘇市場的項目同樣升溫迅速。在無錫及常州，龍湖案場2月來訪超過6000組客戶；據(jù)粗略統(tǒng)計，2月龍湖在無錫及常州兩城市的成交金額超過6億元。在蘇州，龍湖多個項目2月的客戶到訪量環(huán)比增長80%-260%，銷售速度明顯提速；以鏡湖原著項目為例，2月以來，項目吸引了大量具有改善需求的高端客戶，總計別墅客戶來訪數(shù)量達(dá)到近800組，環(huán)比提升266%。在南京，龍湖多個項目客戶到訪增長量超過100%；以龍湖天璞為例，項目2月總計到訪客戶達(dá)1000組，環(huán)比增長137%，銷售額環(huán)比上漲幅度達(dá)230%。

　　在成都市場，龍湖成都營銷負(fù)責(zé)人介紹：“年初小幅回暖的是剛需市場，年輕客群居多。到了2月中下旬，改善客戶開始密集入場，2月龍湖在成都4個項目的疊墅產(chǎn)品加起來賣了40套，超過去年四季度的銷售總數(shù)�！�

　　合肥和長沙出現(xiàn)來訪和成交環(huán)比爆發(fā)式提升的現(xiàn)象。合肥龍湖·柏堰御湖境2月累計來訪1450組，環(huán)比上漲超20%，項目單日客戶到訪量最高破150組，置業(yè)顧問單日最多接待超20組客戶。在長沙，龍湖·舜山府2月最高單日接訪客戶超270組，累計千人到訪，置業(yè)顧問最高單日接待量超20組、單周銷售額破一億元。