中國(guó)證券網(wǎng)訊 據(jù)外媒24日?qǐng)?bào)道，國(guó)際地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)第一太平戴維斯發(fā)布消息稱(chēng)，2016年初以來(lái)全球不動(dòng)產(chǎn)總價(jià)值上漲5% ，達(dá)228萬(wàn)億美元。
還有消息稱(chēng)，世界所有股票、債券和權(quán)益性證券的總價(jià)值為170萬(wàn)億美元，但不動(dòng)產(chǎn)是更加昂貴的資產(chǎn)，其總價(jià)達(dá)全球一年GDP的2.8倍多。
據(jù)稱(chēng)，全球不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值以房產(chǎn)為主，占其四分之三之多。據(jù)該公司資料，全球房產(chǎn)總價(jià)為168.5萬(wàn)億美元。全球約有20.5億套住房，這意味著每套的均價(jià)在8.2萬(wàn)美元左右。但最高價(jià)房產(chǎn)都集中在發(fā)達(dá)國(guó)家，主要分布于北美和歐洲。北美地區(qū)僅有全球人口的7%，但占全球住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的22%。歐洲人口僅有全球的11%，占全球住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值的23%。
該公司專(zhuān)家估計(jì)，農(nóng)地、農(nóng)場(chǎng)、農(nóng)莊和其他農(nóng)業(yè)用地的總價(jià)值為27.2萬(wàn)億美元，較上一年增長(zhǎng)5%。
而根據(jù)該公司分析人士評(píng)估，全球只有34%的住房適合投資，即可以出租或在投資者間轉(zhuǎn)售。據(jù)悉，適合投資的商業(yè)不動(dòng)產(chǎn)的份額相對(duì)較高，達(dá)67%。
