中國(guó)證券網(wǎng)訊（記者 于祥明）新華社4月20日受權(quán)發(fā)布的《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于對(duì)<河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要>的批復(fù)》（以下簡(jiǎn)稱《批復(fù)》）提出，建設(shè)宜居宜業(yè)城市，建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制，嚴(yán)禁大規(guī)模房地產(chǎn)開發(fā)。
對(duì)此，中房數(shù)據(jù)研究院院長(zhǎng)陳晟向上證報(bào)記者表示，雄安新區(qū)絕對(duì)不會(huì)“以房地產(chǎn)業(yè)立區(qū)”，而且雄安新區(qū)還將打破很多地方土地財(cái)政路徑依賴的模式。
他認(rèn)為，雄安新區(qū)要探索未來城市發(fā)展的新路徑，未來將成為世界強(qiáng)國(guó)的展示窗口和新的國(guó)際城市交流中心。
陳晟認(rèn)為，對(duì)雄安新區(qū)來說，經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量的發(fā)展才是重點(diǎn)，因此絕不會(huì)按照過去的模式搞房地產(chǎn)開發(fā)�！斑@里將試行以公租房、廉租房為主的建設(shè)模式，沒有固定住宅用地，沒有商品房交易，要成為一個(gè)萬眾聚集租賃型新都，一個(gè)充滿無限活力的年輕城市群，徹底克服長(zhǎng)期困擾人們的鬼城問題和大城市病問題，探索出大城市發(fā)展的新路徑�！彼f。
中國(guó)城市經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)牛鳳瑞也向記者表示，雄安新區(qū)一定會(huì)避免靠賣地生財(cái)?shù)陌l(fā)展模式產(chǎn)生。公租房在雄安新區(qū)大規(guī)模供應(yīng)是可能的，但是這只是住房形式的一種。
“放在區(qū)域經(jīng)濟(jì)的視野來看，雄安新區(qū)位于京津冀腹地，地處北京、天津、保定三地中心位置，與北京、天津恰好形成一個(gè)等邊三角形，區(qū)位優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，其設(shè)立一方面可以帶動(dòng)京津冀的協(xié)同發(fā)展，成為支撐京津冀一體化發(fā)展的核心基點(diǎn)，另一方面還將會(huì)輻射到東北地區(qū)的經(jīng)濟(jì)振興�！标愱烧f。
他認(rèn)為，雄安新區(qū)將是立體的、全面的，每一寸土地都是先規(guī)劃好再建設(shè)。
“雄安新區(qū)將從疏解北京非首都功能、促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展，到發(fā)展高科技助力自主創(chuàng)新、提供優(yōu)質(zhì)公共服務(wù)、建設(shè)高效交通網(wǎng)絡(luò)、構(gòu)建城市的智慧管理和運(yùn)營(yíng)，以及延續(xù)中華文脈、對(duì)接世界文化等，內(nèi)涵豐富而深厚，表現(xiàn)多樣而精彩，走出一個(gè)道路自信、文化自信、內(nèi)生推動(dòng)的新型都市圈大城市的發(fā)展的實(shí)踐之路，千年之后交由歷史評(píng)說�！彼f。
