5月21日，天津市國土房管局對外稱，房地產(chǎn)市場各項調(diào)控政策依然嚴格執(zhí)行，將繼續(xù)嚴格做好購房資格核查，在滿足全市居民及新市民等合理住房需求的同時，嚴格限制投機炒房，確保市場穩(wěn)定發(fā)展。
在新聞通稿中，天津市房管局強調(diào)：目前天津已上市待售房屋及已供應(yīng)待開發(fā)用地均供應(yīng)充足，還將進一步加大土地供應(yīng)總量，提高中低價位、中小套型普通商品住房的供應(yīng)比例，大幅增加租賃住房用地供應(yīng)，確保居民合理住房需求得到有效滿足；督促開發(fā)企業(yè)盡快開工上市，對未按照土地使用權(quán)出讓合同約定，申請辦理銷售許可手續(xù)的開發(fā)企業(yè)，在主要媒體上公開曝光，并列入失信企業(yè)名單，違約行為整改完畢前，不得以該房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及其母公司和子公司名義在我市參與土地競買；大力整頓規(guī)范市場秩序，下一步將持續(xù)不斷地在全市范圍內(nèi)開展針對房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為的專項整治活動，嚴肅查處捂盤惜售、炒買炒賣、規(guī)避調(diào)控政策、制造市場恐慌等房地產(chǎn)企業(yè)和中介機構(gòu)的違法違規(guī)行為。
天津市國土房管局還強調(diào)，針對近期利用自媒體散布虛假消息、惡意曲解誤讀相關(guān)政策、制造市場恐慌氣氛的企業(yè)和人員，公安、網(wǎng)信等部門也將進行嚴厲查處。
5月16日，天津市在第二屆世界智能大會上發(fā)布“海河英才”行動計劃，大幅降低人才落戶門檻。據(jù)天津公安官方網(wǎng)站介紹，本科生40歲以下，碩士45歲以下，博士不受年齡限制，只要持身份證、學(xué)歷學(xué)位證，即可辦理落戶。
該政策一經(jīng)發(fā)布便引發(fā)大批外地人口赴津申請落戶事宜，同時也引發(fā)了房地產(chǎn)市場異動。21世紀經(jīng)濟報道記者查閱鏈家APP發(fā)現(xiàn)，5月20日，天津二手房在鏈家系統(tǒng)共計成交426套，躍居全國二手房市場第一。不僅是二手房，天津一手房市場也非�；鸨�(jù)鏈家銷控信息顯示，僅僅5月18日到5月21日三天時間，富力又一城銷售了196套、大唐盛世銷售了230套、中駿云景臺銷售了15套。
銷售火爆引起了開發(fā)商漲價意愿。21世紀經(jīng)濟報道記者還分別采訪了天津市武清區(qū)、寶坻區(qū)等樓盤置業(yè)人員。他們均表示，這幾日看房人數(shù)的確有所增多。寶坻區(qū)一位置業(yè)人員還告訴記者，從5月18日開始到現(xiàn)在，天津許多地區(qū)的房價均有一兩千元/平方米左右的上漲。他所在的樓盤會依據(jù)當天看房人流量和成交量適當調(diào)整次日售價。
