摩根大通董事總經(jīng)理兼中國區(qū)全球市場業(yè)務(wù)主席李晶日前在媒體見面會上表示,預(yù)計中國全年通脹走勢前高后低,全年通貨膨脹率在3%左右,不排除第三季度個別月份超過4%。同時,考慮到中國經(jīng)濟復(fù)蘇趨勢,將全年GDP增速預(yù)期調(diào)高至8.2%。
在貨幣政策上,李晶預(yù)計未來幾個月,貨幣政策或?qū)②吘o,但是并不意味著央行調(diào)高利息或者提高銀行準(zhǔn)備金率,第二季度市場流動性將低于今年第一季度。
值得注意的是,李晶曾在今年1月底見面會上預(yù)計,考慮到1月份房地產(chǎn)價格以及成交量的迅速攀升,未來可能會引發(fā)政府出臺新的調(diào)控措施。當(dāng)前,市場驗證了上述判斷。
目前,隨著國五條以及各地方政府出臺房地產(chǎn)調(diào)控細則,降溫將成為下一階段房地產(chǎn)市場發(fā)展趨勢。
對此,李晶表示,由于當(dāng)前開發(fā)商資金充裕,今年前三季度新開工面積和整個房地產(chǎn)投資的總量會比較健康,對經(jīng)濟發(fā)展會提供較好動力,但是四季度投資總量將會下降。同時,隨著未來地方政府出臺新的執(zhí)行細則之后,房地產(chǎn)市場交易量將有所下滑,從商品房角度來看,未來幾個月一線城市價格上升空間比較小,第二季度和第三季度交易量和價格上將出現(xiàn)下滑的趨勢。
對于當(dāng)前熱議的城鎮(zhèn)化,李晶認為,未來數(shù)年中國城鎮(zhèn)化的速度會加快,再加上戶口等配套改革,城鎮(zhèn)化將會成為中國經(jīng)濟發(fā)展未來五年至十年最大的推動力。在此背景下,隨著經(jīng)濟復(fù)蘇以及整個中國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的改革,未來不乏會出現(xiàn)新一輪優(yōu)秀的上市公司,但是需要一定的過程和時間。因此,反映到股票市場上,將會呈現(xiàn)小幅震蕩的走勢,大漲和大跌的可能性較小,比較看好高科技、環(huán)保、醫(yī)療、物流業(yè)等板塊。