繼此前公示《房屋征收暫停辦理事項公告》和公開搖號選定評估機(jī)構(gòu)后，西城區(qū)在光源里、菜園街及棗林南里兩個項目同時張貼了房屋征收補(bǔ)償方案征求意見稿。這意味著近年來西城區(qū)體量最大的白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目正式進(jìn)入實質(zhì)性階段。在對居民補(bǔ)償中，居民可以自愿選擇貨幣補(bǔ)償或回遷安置。
記者昨日從白紙坊棚改指揮部了解到，此次公示的兩個項目房屋征收補(bǔ)償方案征求意見稿，分別對項目基本情況、征收補(bǔ)償?shù)闹饕罁?jù)、住宅和非住宅房屋的征收補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容做了詳細(xì)說明。按相關(guān)規(guī)定，此次方案的征求意見期為30天，方案意見征詢期滿后，房屋征收主管部門將對方案進(jìn)行修改和完善。指揮部將按照最終確定的征收補(bǔ)償方案，與被征收人簽訂附生效條件的征收補(bǔ)償協(xié)議。進(jìn)入預(yù)簽協(xié)議階段，在預(yù)簽期內(nèi)，簽訂協(xié)議的居民達(dá)到征收補(bǔ)償方案明確的比例時，西城區(qū)人民政府將依法做出征收決定，進(jìn)入正式簽約期，預(yù)簽協(xié)議同時生效。
對于居民們最為關(guān)心的征收補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，方案中也給予了充分解讀。據(jù)介紹，此次的住宅房屋征收補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)共分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換（回遷安置）、其他補(bǔ)償、其他困難補(bǔ)助和獎勵標(biāo)準(zhǔn)五部分。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)�，按照房屋征收評估辦法評估確定，被征收人還可享受綜合困難補(bǔ)助、平房、簡易樓住宅困難補(bǔ)助及住房困難家庭補(bǔ)助，同時可申請購買定向安置房；若是被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，被征收人可以根據(jù)方案選擇對應(yīng)的回遷安置。此外，對于低保、殘疾、重大疾病、高齡等特殊群體，西城區(qū)還將按標(biāo)準(zhǔn)給予一定的困難補(bǔ)助。
其中，符合規(guī)定條件提前搬家，并配合工程，一次性給予提前搬家獎10萬元和配合工程獎10萬元。逾期未完成簽約搬遷的，按征收房屋建筑面積，每日每平方米100元標(biāo)準(zhǔn)遞減，直至遞減為零。
為解決部分征收人住房困難，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徽魇杖�，可申請購買定向安置房，房源位于大興舊宮，因安置房數(shù)量有限，本著“先簽先買”原則簽約選房，選完為止。
記者了解到，此次白紙坊地區(qū)重點棚戶區(qū)改造項目，西城區(qū)堅持公平、公開、公正的原則，做到“步調(diào)統(tǒng)一、程序統(tǒng)一、標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一和獎勵統(tǒng)一”，同時不斷加大公開公示力度，做到“三個公開到戶”，采取上墻公示和電子信息系統(tǒng)查詢兩種方式。不僅如此，西城區(qū)還建立了“一委一會四站”的工作模式，組成由征收區(qū)域的居民代表、街道社區(qū)代表、區(qū)域內(nèi)人大代表和政協(xié)委員組成的委員會，對征收工作進(jìn)行全程監(jiān)督。J029
