上交所首批5只公募REITs產品認購配售結果出爐

　　中證網(wǎng)訊（記者 黃一靈）6月2日，上交所首批5只公募REITs產品發(fā)布相關公告，披露了回撥（如有）及認購申請確認比例結果，截至目前，5只公募REITs產品戰(zhàn)略配售、網(wǎng)下發(fā)售、公眾投資者發(fā)售均已完成。

　　公告顯示，張江REIT、浙江杭徽、首創(chuàng)水務、東吳蘇園、普洛斯5只公募REITs產品的有效公眾基金份額認購申請總額超過發(fā)售公告中規(guī)定的公眾初始發(fā)售總量，觸發(fā)比例配售。其中，首創(chuàng)水務、東吳蘇園、普洛斯啟動回撥機制。

　　具體來看，張江REIT網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為11.29%和4.26%；浙江杭徽網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為20.58%和3.68%；首創(chuàng)水務網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為9.30%和2.41%；東吳蘇園網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為25.95%和12.30%；普洛斯網(wǎng)下投資者和公眾投資者的有效申請確認比例分別為14.95%和10.04%。

　　此外，上述5只公募REITs產品戰(zhàn)略投資者認購申請確認比例均為100%。

　　對于首批公募REITs產品上市后的表現(xiàn)，中金公司研究部認為，考慮到資本市場對于公募REITs產品及其投資邏輯尚不甚熟悉，不排除首批產品上市后二級市場價格出現(xiàn)一定波動。從境外市場來看，部分REITs產品上市后類似股票會呈現(xiàn)出大幅上漲或者下挫的現(xiàn)象，建議投資者理性看待首批上市公募REITs投資價值，避免追漲殺跌，減少雙向波動。

　　“我國公募REITs市場建設處于起步階段，首批試點項目上市后走勢較為難測，投資人應理性對待價格波動，關注長期投資價值。 ”中金基金表示。