成都發(fā)文支持剛性和改善性住房需求
中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）5月16日，成都市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺《關(guān)于支持剛性和改善性住房需求的通知》（下稱《通知》）�！锻ㄖ访鞔_，優(yōu)化家庭住房總套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，近郊區(qū)（市）縣已購或新購住房不納入中心城區(qū)購房時家庭名下住房總套數(shù)計算。
同時，《通知》優(yōu)化無房居民家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。購房人及其家庭成員在成都市無自有產(chǎn)權(quán)住房且登記購房之日前2年內(nèi)無住房轉(zhuǎn)讓記錄的，認(rèn)定為無房居民家庭。
在房企支持政策方面，《通知》指出，優(yōu)化預(yù)售辦理條件。允許企業(yè)在符合土地出讓合同約定的開竣工時限前提下，按棟辦理預(yù)售許可證進(jìn)行銷售。此外，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管。支持各區(qū)（市）縣落實屬地監(jiān)管責(zé)任，在《成都市商品房預(yù)售款監(jiān)管辦法實施細(xì)則》明確的監(jiān)管額度核算方式、標(biāo)準(zhǔn)下，根據(jù)實際情況合理確定項目預(yù)售資金監(jiān)管額度。
中指研究院四川公司研究總監(jiān)蘇宇表示，本次政策調(diào)整充分體現(xiàn)了在房住不炒的大邏輯下的精準(zhǔn)調(diào)控�！皟�(yōu)化預(yù)售辦理條件，優(yōu)化預(yù)售資金監(jiān)管，可以有效促進(jìn)企業(yè)建設(shè)意愿，促進(jìn)市場供應(yīng)量增加�！�
