戴相龍:支持城鄉(xiāng)居民對住房的合理需求
歐陽劍環(huán)
中國證券報·中證網(wǎng)
中證網(wǎng)訊(記者 歐陽劍環(huán))中國人民銀行原行長戴相龍7月16日在中國財富管理50人論壇·2022中期宏觀峰會上表示,應完善與“房住不炒”相適應的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策,支持城鄉(xiāng)居民對住房的合理需求。
針對當前房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展中的困境,戴相龍建議,增強發(fā)展我國房地產(chǎn)業(yè)的信心,保持房價總體穩(wěn)定,逐步使居住屬性的住房供求基本平衡。
據(jù)他介紹,據(jù)中國人民大學有關(guān)部門研究,近年來美國房地產(chǎn)對GDP的直接貢獻占12%,而我國是7%。最近,國家發(fā)改委公布了《“十四五”新型城鎮(zhèn)化實施方案》,放開和放寬了除個別超大城市外的落戶限制,我國房地產(chǎn)業(yè)長期需求依然很大。
戴相龍還建議,住房貸款要支持對住房的梯度需求。在商品房建設中配建長租房,開發(fā)新婚青年的中小戶型房、新市民的經(jīng)濟適用房,支持縣域城鎮(zhèn)居民改善住房,對有條件的農(nóng)戶發(fā)放修房、建房貸款。