金融創(chuàng)新產(chǎn)品“貸”動鄉(xiāng)村“沉睡”資源

　　“五一”假期，出游火爆。鄉(xiāng)村旅游成為不少游客的選擇，特色民宿也吸引了眾多游客爭相打卡。

　　中國證券報記者實地探訪部分京郊民宿了解到，不少村落打造特色旅游村鎮(zhèn)，推進整村民宿業(yè)建設(shè)，得到了多家銀行的資金支持。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、郵儲銀行、華夏銀行等推出專項“民宿貸”，服務(wù)鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)升級，喚醒農(nóng)村“沉睡”資源，助力鄉(xiāng)村振興。

　　實探特色民宿村 

　　位于北京密云區(qū)的不老屯是京郊網(wǎng)紅民宿村之一，該村位于云峰山腳下，緊鄰密云水庫風(fēng)景區(qū)，地理位置優(yōu)越，形成了獨特的自然風(fēng)光。

　　每逢節(jié)假日，不老屯多個網(wǎng)紅民宿往往一屋難求�！坝^景視野好的幾間房很早就訂出去了�！辈焕贤湍趁袼薜曛鳁钕壬�告訴中國證券報記者，“我們這邊民宿訂的比較快，好多來這里的游客都是奔著晚上觀賞星空拍照來的，一般都得住宿�！�

　　談及開發(fā)民宿的歷程，楊先生說：“從前期的裝修設(shè)計到建造落地，再到推廣營銷、日常運營，花了不少錢�！�

　　“起初因為沒有抵押物，銀行貸款批的很少，后來有銀行推出‘民宿專項貸’，走小微企業(yè)貸款，利率很低，從兩家銀行總共貸出了300多萬元，目前經(jīng)營流水還可以動用大額信用卡，基本能夠轉(zhuǎn)起來�！睏钕壬�告訴中國證券報記者。

　　“民宿貸”多點開花 

　　除不老屯外，北京通州區(qū)臺湖鎮(zhèn)唐大莊村借助臨近北京環(huán)球度假區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢，整村推進民宿發(fā)展取得了階段性成果。據(jù)了解，目前，該村共計53戶意愿發(fā)展民宿，其中20戶已簽訂協(xié)議，成為繼北京環(huán)球影城開園上架第一批10家民宿企業(yè)后較大規(guī)模的民宿經(jīng)營村莊。

　　為發(fā)展唐大莊村整村民宿，區(qū)、鄉(xiāng)、村集合多方力量，推出了一系列舉措。借助“金融助力鄉(xiāng)村振興”平臺，村里與華夏銀行北京城市副中心分行對接“民宿貸”業(yè)務(wù)，提供資金用于民宿日常經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)或經(jīng)營場所升級改造及維護，為民宿產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供金融助力。

　　除一線城市外，隨著金融鄉(xiāng)村振興政策不斷滲透，“民宿貸”業(yè)務(wù)在全國各地多點開花。

　　河南省洛陽欒川縣素有“四河三山兩道川，九山半水半分田”之稱，4A級以上景區(qū)達到10家，數(shù)量位居全國前列。

　　中國農(nóng)業(yè)銀行洛陽欒川支行工作人員告訴中國證券報記者：“根據(jù)欒川縣產(chǎn)業(yè)發(fā)展特點，我們聯(lián)合農(nóng)信擔(dān)對欒川民宿產(chǎn)業(yè)進行多次調(diào)研，最終在原有‘農(nóng)家樂’貸款基礎(chǔ)上創(chuàng)新推出了‘大額民宿貸款’�！鄙暾埥痤~50萬元以下的可以直接發(fā)放信用貸款，金額在50萬元到200萬元之間，由省農(nóng)信擔(dān)保公司提供擔(dān)保，并且雙方均執(zhí)行權(quán)限內(nèi)的最低利率。

　　創(chuàng)新產(chǎn)品服務(wù)實體經(jīng)濟 

　　近年來，從“草莓貸”到“燒烤貸”再到“民宿貸”，銀行聚焦鄉(xiāng)村特色產(chǎn)業(yè)，為中小微企業(yè)提供創(chuàng)新性、定制化全產(chǎn)業(yè)鏈貸款。

　　多家銀行向中國證券報記者表示，民宿貸款的推出與投放，是銀行業(yè)助力鄉(xiāng)村振興、服務(wù)“三農(nóng)”的重要使命，更是支持地方實體經(jīng)濟發(fā)展，助力產(chǎn)業(yè)升級，喚醒農(nóng)村“沉睡”資源的創(chuàng)新舉措。

　　業(yè)內(nèi)人士指出，在推進普惠金融事業(yè)發(fā)展進程中，銀行需基于小微經(jīng)濟體的特征，立足地方產(chǎn)業(yè)特色和客群特點，在產(chǎn)品設(shè)計、服務(wù)模式上因地制宜，輔以科技引領(lǐng)打造普惠金融發(fā)展新模式，為小微企業(yè)提供支付、信貸、投資三大金融功能的特色綜合金融服務(wù)。

　　招聯(lián)金融首席研究員董希淼認為，金融機構(gòu)響應(yīng)市場和客戶需求，創(chuàng)新推出產(chǎn)品和服務(wù)，是金融服務(wù)實體經(jīng)濟的舉措之一。但也要注意，專項信貸產(chǎn)品需結(jié)合特色行業(yè)、企業(yè)和個體工商戶的特點，具有實質(zhì)性創(chuàng)新，切實滿足其融資需求，同時金融機構(gòu)要平衡好服務(wù)實體經(jīng)濟和防范金融風(fēng)險的關(guān)系。