中信證券商業(yè)地產2025年投資策略:穩(wěn)定紅利 輕重皆可
證券時報網
中信證券研報表示,核心購物中心雖然受消費大勢影響,但卻極少被新增供給所替代。這種強者恒強的特點,使得大量商場租金和銷售額表現(xiàn)持續(xù)跑贏社零增速。擁有優(yōu)質資產組合的商業(yè)地產公司具備穩(wěn)定紅利屬性。商管平臺不僅依托長租約和穩(wěn)定管理費提取保持存量業(yè)務高度穩(wěn)定,更在高天花板的存量不動產經營煥新等領域保持輕資產擴張,相信其是全市場比較少見的,發(fā)展又快又穩(wěn)的成長型紅利標的。