濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)：直管區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買特定綠色建筑商品住宅不受濟(jì)南市限購(gòu)政策約束

　　中證網(wǎng)訊（記者 張玉潔）3月15日，濟(jì)南新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換先行區(qū)管委會(huì)在相關(guān)新聞發(fā)布會(huì)上，發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)濟(jì)南綠色建設(shè)國(guó)際產(chǎn)業(yè)園發(fā)展十條政策》(后簡(jiǎn)稱為《十條政策》)與《綠色建設(shè)產(chǎn)業(yè)招商需求清單》。先行區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，《十條政策》是濟(jì)南市范圍內(nèi)首個(gè)專門針對(duì)綠色建設(shè)產(chǎn)業(yè)的招商政策，覆蓋的是落戶先行區(qū)的綠色產(chǎn)業(yè)和人才，涵蓋財(cái)稅、科技研發(fā)、人才、金融、項(xiàng)目開發(fā)等十方面的政策支持內(nèi)容，有效期截至2021年3月14日。其中，在先行區(qū)直管區(qū)購(gòu)買符合條件的綠色建筑商品住宅，可不受濟(jì)南市限購(gòu)政策約束。

　　《十條政策》中包含相關(guān)建筑和房地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)容。其中規(guī)定，對(duì)符合二星級(jí)及以上綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的住宅項(xiàng)目，在取得《建筑工程施工許可證》后且施工進(jìn)度達(dá)到主體施工正負(fù)零時(shí)，可提前申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》，預(yù)售監(jiān)管資金即征即返。對(duì)以出讓方式供地的符合二星級(jí)及以上標(biāo)準(zhǔn)的綠色建設(shè)項(xiàng)目，房地產(chǎn)開發(fā)用地（包含商服用地和商品住宅用地）可按起始價(jià)的50%確定競(jìng)買保證金，按照成交價(jià)的20%繳納定金；其他用地原則上可按起始價(jià)的20%確定競(jìng)買保證金，出讓合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)繳納至土地出讓價(jià)款的50%，用地單位出具承諾書后，余款可按合同約定分期繳納，繳款期限最長(zhǎng)不超過一年并支付相應(yīng)利息。

　　此外，在先行區(qū)直管區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)買二星級(jí)及以上綠色建筑商品住宅的，不受濟(jì)南市限購(gòu)政策約束。