河北邯鄲：三孩家庭公積金貸款額度提升至最高100萬(wàn)元 鼓勵(lì)房企給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠
中證網(wǎng)訊（記者 董添）8月3日，河北省邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布《邯鄲市住房保障和房產(chǎn)管理局等十三部門(mén)關(guān)于印發(fā)〈關(guān)于支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施〉的通知》。邯鄲市將提高住房公積金貸款額度。二孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額由60萬(wàn)元提高到80萬(wàn)元。三孩家庭的繳存職工，住房公積金最高貸款額由60萬(wàn)元提高到100萬(wàn)元。
同時(shí)，通知顯示，深入開(kāi)展商品房促銷(xiāo)活動(dòng)。積極組織房地產(chǎn)企業(yè)參加線上線下房交會(huì)，開(kāi)展集中促銷(xiāo)活動(dòng)，鼓勵(lì)房地產(chǎn)企業(yè)給予購(gòu)房?jī)?yōu)惠。繼續(xù)開(kāi)展“幸福邯鄲歡樂(lè)購(gòu)”購(gòu)房消費(fèi)券等活動(dòng)，根據(jù)實(shí)際情況給予購(gòu)房補(bǔ)貼，支持剛性和改善性住房需求。
鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)探索實(shí)施“定制房”開(kāi)發(fā)。鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)企業(yè)根據(jù)購(gòu)房群體對(duì)于戶型、面積等具體需求，有針對(duì)性地定向開(kāi)發(fā)樓盤(pán)。鼓勵(lì)和引導(dǎo)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)擴(kuò)大投資領(lǐng)域，圍繞城市建設(shè)和服務(wù)業(yè)發(fā)展需要，拓展旅游地產(chǎn)、休閑地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)等領(lǐng)域，推進(jìn)房地產(chǎn)多元化發(fā)展。
加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房預(yù)售資金管理有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決防止預(yù)售資金挪用。新建商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)由5個(gè)增加至7個(gè)，在主體結(jié)構(gòu)封頂和二次結(jié)構(gòu)完成之間，增加“二次結(jié)構(gòu)完成一半”撥付70%重點(diǎn)監(jiān)管資金的節(jié)點(diǎn)；在竣工驗(yàn)收和完成房屋所有權(quán)首次登記之間，增加“全部完工”撥付98％重點(diǎn)監(jiān)管資金的節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)監(jiān)管資金經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，可直接撥付至施工單位，優(yōu)先用于項(xiàng)目工程建設(shè)。
優(yōu)化房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)地塊出讓條件。根據(jù)市場(chǎng)需求合理確定土地出讓計(jì)劃，準(zhǔn)確把握土地供應(yīng)節(jié)奏。出讓金繳納實(shí)行分級(jí)管理，對(duì)于出讓起始價(jià)3億元以下的地塊，競(jìng)買(mǎi)保證金最高不超過(guò)起始價(jià)的50%，簽訂出讓合同后2個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款；對(duì)于出讓起始價(jià)3億元至5億元的地塊，競(jìng)買(mǎi)保證金最高不超過(guò)起始價(jià)的30%，簽訂出讓合同后4個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款；對(duì)于出讓起始價(jià)超過(guò)5億元的地塊，競(jìng)買(mǎi)保證金設(shè)定為起始價(jià)的20%，簽訂出讓合同后6個(gè)月內(nèi)繳清全部出讓價(jià)款。針對(duì)特殊地塊，在依法依規(guī)的前提下，可采取“一事一議”方式確定土地出讓方案。
加強(qiáng)預(yù)售資金監(jiān)管。嚴(yán)格執(zhí)行新建商品房預(yù)售資金管理有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決防止預(yù)售資金挪用。新建商品房預(yù)售監(jiān)管資金撥付節(jié)點(diǎn)由5個(gè)增加至7個(gè)，在主體結(jié)構(gòu)封頂和二次結(jié)構(gòu)完成之間，增加“二次結(jié)構(gòu)完成一半”撥付70%重點(diǎn)監(jiān)管資金的節(jié)點(diǎn)；在竣工驗(yàn)收和完成房屋所有權(quán)首次登記之間，增加“全部完工”撥付98％重點(diǎn)監(jiān)管資金的節(jié)點(diǎn)。重點(diǎn)監(jiān)管資金經(jīng)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)，可直接撥付至施工單位，優(yōu)先用于項(xiàng)目工程建設(shè)。
