蘇州：實(shí)施契稅補(bǔ)貼 加大房票推廣力度

　　6日2日，蘇州市房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展若干政策措施的通知》，即日起實(shí)施16條措施，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，進(jìn)一步滿(mǎn)足居民剛性和多樣化改善性住房需求。

　　其中提出，蘇州全市范圍內(nèi)不再審核購(gòu)房資格。實(shí)施換購(gòu)住房個(gè)稅退稅優(yōu)惠；實(shí)施購(gòu)房契稅補(bǔ)貼，對(duì)購(gòu)買(mǎi)新建商品住房的給予50%契稅補(bǔ)貼，對(duì)“賣(mài)舊買(mǎi)新”的實(shí)施分層次購(gòu)房契稅補(bǔ)貼。同時(shí)，在蘇州市購(gòu)買(mǎi)或擁有合法產(chǎn)權(quán)住房且實(shí)際居住的非蘇州戶(hù)籍人員，可以申請(qǐng)辦理落戶(hù)。

　　去庫(kù)存政策方面，新政提出，堅(jiān)持“以需定購(gòu)”，組織地方國(guó)有企業(yè)以合理價(jià)格收購(gòu)部分存量商品住房用作保障性住房。鼓勵(lì)和支持有條件的企事業(yè)單位、社會(huì)主體購(gòu)買(mǎi)商品住房用于職工租住。加大房票推廣力度，做好房票通兌工作，提高房票使用效率。建立全市統(tǒng)一的房票房源庫(kù)，房票房源庫(kù)可納入非住宅商品房、車(chē)庫(kù)、地下車(chē)位等房源。

　　另外，取消首套房和二套房個(gè)人住房貸款利率下限，首套房最低首付比例由不低于20%調(diào)整為不低于15%，二套房最低首付比例由不低于30%調(diào)整為不低于25%。購(gòu)房人在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)無(wú)住房的，或在所購(gòu)住房城區(qū)范圍內(nèi)僅有一套住房且正在掛牌出售的，辦理新購(gòu)住房的按揭貸款時(shí)可按首套住房認(rèn)定。二孩及以上家庭辦理個(gè)人住房按揭貸款時(shí)，在住房套數(shù)認(rèn)定時(shí)核減一套住房。

　　此外，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)。個(gè)人和家庭公積金貸款最高限額分別提高至120萬(wàn)元和150萬(wàn)元；二孩及以上家庭額度上浮30%；全日制普通高校本科以上學(xué)歷（在讀）、畢業(yè)10年內(nèi)的高校畢業(yè)生及留學(xué)回國(guó)人員額度上浮50%。