碧桂園莫斌：房企穿越周期和內(nèi)部競爭力密切關(guān)聯(lián)

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）3月30日，碧桂園舉行業(yè)績發(fā)布會。會上，碧桂園集團總裁及執(zhí)行董事莫斌接受中國證券報記者采訪時表示，公司認為目前房地產(chǎn)市場在筑底過程中，市場的信心也在逐步恢復(fù)。針對如何穿越周期，莫斌指出，這和企業(yè)內(nèi)部競爭力密切關(guān)聯(lián)，碧桂園一直在做全周期競爭力的提升。在市場上行的時候，碧桂園以銷售額為考核目標(biāo)，在市場平穩(wěn)的時候以現(xiàn)金流回款作為考核目標(biāo)，當(dāng)出現(xiàn)市場下行的時候，以可動用資金作為考核目標(biāo)。

　　針對企業(yè)收并購，碧桂園管理層指出，從2021年四季度開始，公司對現(xiàn)有合作方的項目進行了收并購安排。目前，已與十多家房企進行了談判，接洽項目合計80多個。另外，銀行等機構(gòu)手頭也有部分項目，公司也在進行接洽。今年收并購仍是公司比較重要的拓展手段。

　　碧桂園3月30日午間披露2021年年報。報告期內(nèi)，集團連同其合營企業(yè)及聯(lián)營公司，共實現(xiàn)歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售金額約5580億元，歸屬公司股東權(quán)益的合同銷售面積約6641萬平方米。2021年，集團權(quán)益合同銷售回款約為5022億元，回款率達到90%。年內(nèi)，集團實現(xiàn)總收入約為5230.6億元，同比增長13%。年內(nèi)，集團毛利約為927.8億元，凈利潤約為409.8億元，股東應(yīng)占核心凈利潤約為269.3億元。董事會建議派發(fā)末期股息每股10.12分（股東可選擇以現(xiàn)金及╱或股份收取股息），全年合計每股派息31.10分，全年派息總額占公司股東應(yīng)占核心凈利潤總額的26.2%。