貝殼研究院：預(yù)計二手房市場在下半年將進入量增價穩(wěn)階段

　　中證網(wǎng)訊（記者 武衛(wèi)紅）貝殼研究院5月31日發(fā)布的報告顯示，5月份，貝殼研究院監(jiān)測的50城二手房成交量環(huán)比增長約14%，同比降幅收窄。分城市看，50城中超八成城市成交量環(huán)比增長，其中長三角和東北區(qū)域重點城市二手房成交量環(huán)比回升較快，如沈陽、長春、哈爾濱以及蘇州、無錫、徐州等成交量環(huán)比增速均超過100%。同比看，50城二手房成交量同比下降約40%，降幅較上月收窄8個百分點。　　 

　　報告還表示，5月份50城二手房帶看客戶量環(huán)比增長8%，客戶看房活躍度提高，代表市場預(yù)期的二手房景氣指數(shù)由上月的18回升至20的臨界線。東莞、濟南、佛山、無錫及嘉興等城市市場預(yù)期復(fù)蘇比較快。

　　從價格看，盡管二手房市場交易量出現(xiàn)了復(fù)蘇，但房價仍環(huán)比下跌。5月份，50城二手房價格指數(shù)環(huán)比下跌0.9%，跌幅較上月擴大0.6個百分點。東莞、蘇州、太原及長沙等城市二手房房價出現(xiàn)小幅上漲，福州、徐州、哈爾濱等城市房價仍然在下跌。

　　貝殼研究院表示，總的來說，目前二手房市場仍處于底部，成交量已經(jīng)出現(xiàn)了復(fù)蘇，預(yù)計在下半年將進入量增價穩(wěn)階段。