貝殼研究院：一季度50城二手房成交量環(huán)比增長7%

　　中證網(wǎng)訊（記者 武衛(wèi)紅）貝殼研究院3月31日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，2022年一季度，貝殼研究院監(jiān)測的全國50個(gè)城市的二手房成交量環(huán)比增長約7%，其中2月、3月連續(xù)環(huán)比回升，3月環(huán)比增速超過40%。同比來看，一季度二手房成交量較去年同期高點(diǎn)下降約四成，較2020年同期增長約七成。

　　從價(jià)格走勢(shì)看，一季度二手房價(jià)格整體止跌轉(zhuǎn)穩(wěn)。2月份，50城二手房價(jià)格指數(shù)與1月持平，結(jié)束去年8月以來連續(xù)環(huán)比下跌的走勢(shì)；3月環(huán)比微跌0.1%。

　　數(shù)據(jù)還顯示，一季度各地樓市呈現(xiàn)不均衡復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)。50城中約七成的城市二手房成交量環(huán)比增長，長三角城市群內(nèi)除上海受疫情影響而下降外，多數(shù)城市環(huán)比增長，其中紹興、寧波、合肥、南通等城市環(huán)比增速超過40%。成都、重慶季度成交均環(huán)比增長20%左右�；浉郯拇鬄硡^(qū)城市群中，廣州、佛山環(huán)比增長，環(huán)深城市多環(huán)比下降，深圳受疫情影響降幅較大。

　　貝殼研究院還表示，雖然二手房成交量有所恢復(fù)，但絕對(duì)水平仍處于相對(duì)低位，當(dāng)前二手業(yè)主預(yù)期仍較弱。但數(shù)據(jù)顯示，3月貝殼50城帶看客戶量、新增掛牌房源量環(huán)比增長均超三成。預(yù)計(jì)二季度二手房成交量繼續(xù)恢復(fù)性增長，月度同比有望年中轉(zhuǎn)正。