讓“壹元“遇上租房，魔方公寓為年后租房大戰(zhàn)拉開序幕

　　年后，隨著大批人流涌向城市，租房市場變得分外火爆。北上廣的租房需求量屢創(chuàng)新高。近幾日，魔方公寓“壹元租房”活動(dòng)又將租房話題引入大家的生活。一天一元的房租在房租飛漲的今天著實(shí)引人眼球，即便試住時(shí)間只有短短十天，也成功吸引了大批有租房需求的年輕人參與活動(dòng)。

　　說到租房就不得不感嘆我國租房產(chǎn)業(yè)的蓬勃發(fā)展，北上廣等一二線城市房租持續(xù)看漲，但試問租房體系的參與者感覺如何呢？

　　這個(gè)問題的答案并不盡如人意。多數(shù)租房者覺得目前租房體系混亂：他們每天面臨著中介市場魚龍混雜；傭金和租賃合同存在欺詐；沒有可靠的租房信息；二房東、三房東廣泛存在等等問題。這些現(xiàn)象導(dǎo)致租客的利益得不到保障，租賃合同形同虛設(shè)。因此租客和房東之間少有長期租賃關(guān)系。大多數(shù)租客普遍缺乏安全感。

　　造成此種現(xiàn)象的原因是多種多樣的。

　　首先，我國對(duì)于租房問題的法律和國家管理還不夠健全。租客或房主違反租賃合同并沒有相關(guān)部門和規(guī)定的制約。在德國，除了因房東直系血親需要房子和國家回收土地外，房東只能等待租客自己退租才能將房屋收回。

　　再有，就是房屋中介和租房信息網(wǎng)站的服務(wù)尚未成熟。中介往往只管把房子租出去，而網(wǎng)站信息發(fā)布自由，虛假信息泛濫。對(duì)比來說，日本房屋中介不僅會(huì)負(fù)責(zé)房客搬走后的房屋清理工作，連房客在租住期間出現(xiàn)的任何問題也會(huì)由中介者代為處理。日本的租房網(wǎng)站情報(bào)的提供有制式、有規(guī)定，和我國自由上傳的氛圍很不相同。

　　最后，中國人口強(qiáng)大的流動(dòng)性，同樣也是租賃關(guān)系難以長久的重要原因。年輕人更換工作頻率高，每每更換工作，勢(shì)必存在由于交通原因搬家的可能性。所以，長期的租賃關(guān)系難以保持。

　　以上種種原因便促成酒店式公寓在我國一步步發(fā)展壯大。這里，租住者有相對(duì)自由和私密的生活空間，較好的居住環(huán)境和物業(yè)管理。大多酒店式公寓都號(hào)稱拎包入住，這就為流動(dòng)性較大的年輕人提供很多方便。而各大酒店式公寓商家深知自己優(yōu)勢(shì)所在，年后便開始以年輕人為切入點(diǎn)對(duì)公寓大肆宣傳。像自如寓情人節(jié)2.14元租房，魔方公寓“壹元租房”，所謂各出奇招。

　　不過即便酒店式公寓日益發(fā)展，要解決一線城市的租房需求卻也相差甚遠(yuǎn)。改善我國混亂的租房體系，平衡各個(gè)地區(qū)之間的發(fā)展才是解決問題的當(dāng)務(wù)之急。我們深切期望租房問題能夠盡快得到有關(guān)部門的重視與管理。對(duì)于中國租房市場的明天，我們拭目以待。