華大基因“圈地門”事件引發(fā)市場關(guān)注。7月11日，華大集團CEO徐訊對中國證券報記者表示，2018年1月，鑒于昌健譽嘉僅完成17例細胞存儲樣本，占全年300例目標的5.7%，屬于違約行為。華大與其解除了協(xié)議。對于蘇州生命健康小鎮(zhèn)，目前主要提供運營指導(dǎo)。
公開信息顯示，華大前后與南京昌健譽嘉等11家公司簽訂了技術(shù)服務(wù)合同，目前均已解約。
南京昌健譽嘉總經(jīng)理王德明表示，即使只完成5.7%，公司的業(yè)績?nèi)栽谌?1家合作伙伴中排名第二。業(yè)績不達標是因為“2017年華大基因籌備IPO上市，強制要求所有細胞合作方暫停推廣�！�
在王德明舉報中，核心的內(nèi)容為華大基因以各種名義套騙土地資源，蘇州生命健康小鎮(zhèn)（簡稱“小鎮(zhèn)”）是其中的項目。
中國證券報記者了解到，華大集團作為4個發(fā)起方之一，參與了小鎮(zhèn)建設(shè)主體“蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司”的設(shè)立。具體參與方為華大集團全資子公司深圳市華大基因科技創(chuàng)新中心有限公司。
記者來到小鎮(zhèn)所屬的楓橋街道，街道辦事處主任周曉明介紹，楓橋街道作為當?shù)卣�，與華大集團的洽談，一直都是圍繞生命健康產(chǎn)業(yè)進行�！爸铝τ谕ㄟ^和華大合作，依托其資源和優(yōu)勢培育、引進相關(guān)產(chǎn)業(yè)，未涉及給其土地事宜�！敝軙悦鞅硎�，由于地處蘇州中心城區(qū)，楓橋街道的土地資源可謂稀缺，在“拍地不愁買家”的情況下，沒有意愿與企業(yè)達成此類協(xié)議。
小鎮(zhèn)建設(shè)方面，周曉明稱，當前華大集團還沒有實質(zhì)性成果落地，華大主要還是為小鎮(zhèn)在產(chǎn)業(yè)運營方面提供指導(dǎo)。
蘇州高新生命健康小鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展有限公司另一股東蘇州高新產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展有限公司總經(jīng)理徐海東則向中國證券報記者表示，如果“圈地”，小鎮(zhèn)內(nèi)只有一個地塊可能涉及，因其他地塊還沒有規(guī)劃出臺。公開資料顯示，該地塊名為“蘇地2018-WG-17號地塊”，已于2018年6月20日在蘇州國土資源局網(wǎng)站發(fā)布掛牌出讓公告，將于2018年7月24日公開限時競價。
“被質(zhì)疑圈地，可能與小鎮(zhèn)建設(shè)之初的四方協(xié)議有關(guān)。2017年9月，蘇州高新區(qū)管委會、華大集團、蘇南萬科以及蘇州高新就投資建設(shè)蘇州生命健康小鎮(zhèn)項目達成了四方合作�！币晃划敃r參與簽約的萬科員工告訴中國證券報記者，隨著項目建設(shè)的推進，有些細節(jié)發(fā)生了改變，華大集團目前更多只是出具運營意見，萬科也轉(zhuǎn)向以建設(shè)管理者為主。
徐海東則透露，小鎮(zhèn)的建設(shè)并未停滯。為加快項目落地，經(jīng)過協(xié)商，未來將由蘇州高新產(chǎn)業(yè)新城建設(shè)發(fā)展有限公司與楓橋街道成立合資公司，負責蘇州生命健康小鎮(zhèn)項目的投資建設(shè)及招商運營。
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