新集能源擬出售28套房產(chǎn)回籠資金

　　□本報記者 胡雨

　　新集能源7月22日晚間公告，擬出售安徽省淮南市半山家園二期商業(yè)樓28套房產(chǎn)，合計掛牌價格（含增值稅）為8621.57萬元。新集能源表示，此次賣房意在盤活閑置資產(chǎn)并回籠資金。業(yè)績方面，新集能源2019年上半年凈利潤同比小幅下滑。

　　回籠現(xiàn)金

　　根據(jù)公告，此次公司計劃采取公開掛牌方式出售所持有的28套房產(chǎn)，評估值為7404.98萬元。按市場調(diào)研價格7909.7萬元加計交易稅金為掛牌價，預計交易增值稅稅金為711.87萬元，合計掛牌價（含增值稅）為8621.57萬元。本次交易不構成關聯(lián)交易，也不構成重大資產(chǎn)重組事項。

　　新集能源表示，目前交易對方尚未確定，公司將在受讓方確定后簽署產(chǎn)權轉(zhuǎn)讓協(xié)議。截至本公告日，本次交易暫無合同或履約安排。本次出售閑置房產(chǎn)事項不涉及人員安置、土地租賃等情況。本次交易完成后，不會對公司經(jīng)營產(chǎn)生重大影響。本次交易有利于盤活公司閑置資產(chǎn)，有效回籠資金，提高資金使用效率，符合公司的長遠發(fā)展目標。

　　今年以來，不乏A股公司出售旗下地產(chǎn)資產(chǎn)，其原因不盡相同。從新集能源的財務數(shù)據(jù)看，公司2019年半年度業(yè)績快報顯示，截至2018年6月30日，公司總資產(chǎn)合計297.4億元。其中，負債合計236.36億元，資產(chǎn)負債率為79.47%，盡管較2018年底有所下降，但在行業(yè)中仍處高位。

　　截至2018年12月31日，新集能源總資產(chǎn)292.5億元。其中，負債合計239.44億元，資產(chǎn)負債率達81.86%。公司在年報中指出了面臨的風險：由于前幾年煤炭市場低迷及公司前期基建項目投資較大等原因，截至2018年底公司資產(chǎn)負債率仍然偏高，還本付息壓力較大。近年來，公司全力推進結構轉(zhuǎn)型升級，盈利能力逐漸恢復，資產(chǎn)負債率持續(xù)下降。

　　業(yè)績下滑

　　新集能源主營業(yè)務是煤炭開采、洗選和火力發(fā)電，對外輸出以動力煤為主的商品煤和電力。2019年上半年，新集能源商品煤產(chǎn)銷量較上年同期均有所增長，但發(fā)電量同比下滑；公司凈利潤較上年同期小幅下滑。

　　2019年半年度業(yè)績快報顯示，報告期內(nèi)，新集能源實現(xiàn)營業(yè)收入46.02億元，同比增長0.88%；實現(xiàn)營業(yè)利潤11.02億元，同比下滑11.66%；實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤7.39億元，同比下滑3.39%。2019年上半年，公司生產(chǎn)原煤947.43萬噸，商品煤806.62萬噸，銷售商品煤799.65萬噸，較去年同期分別增長3.86%、2.58%、3.23%；累計發(fā)電50.71億度，上網(wǎng)電量48.18億度，較去年同期分別下滑6.99%、7.04%。

　　對于凈利潤下滑的原因，新集能源表示，今年上半年商品煤售價同比有所下降，同時受上年同期轉(zhuǎn)回壞賬準備影響。公司此前在2018年年報中指出，2018年12月下旬以來，全國煤炭市場價格略有下行。對于2019年，煤炭市場仍將保持總體穩(wěn)定，煤電項目建設充滿很多發(fā)展機遇。公司地處經(jīng)濟發(fā)達的華東地區(qū)中部，煤炭銷售、電力銷售市場集中，在煤炭資源、地域區(qū)位、煤電煤氣項目上均具有一定優(yōu)勢。2019年，預計公司商品煤產(chǎn)量為1560萬噸，發(fā)電量101億千瓦時，利潤總額保持增長，資產(chǎn)負債率將繼續(xù)穩(wěn)步下降。