新集能源擬出售28套房產(chǎn)回籠資金
□本報(bào)記者 胡雨
新集能源7月22日晚間公告，擬出售安徽省淮南市半山家園二期商業(yè)樓28套房產(chǎn)，合計(jì)掛牌價(jià)格（含增值稅）為8621.57萬(wàn)元。新集能源表示，此次賣(mài)房意在盤(pán)活閑置資產(chǎn)并回籠資金。業(yè)績(jī)方面，新集能源2019年上半年凈利潤(rùn)同比小幅下滑。
回籠現(xiàn)金
根據(jù)公告，此次公司計(jì)劃采取公開(kāi)掛牌方式出售所持有的28套房產(chǎn)，評(píng)估值為7404.98萬(wàn)元。按市場(chǎng)調(diào)研價(jià)格7909.7萬(wàn)元加計(jì)交易稅金為掛牌價(jià)，預(yù)計(jì)交易增值稅稅金為711.87萬(wàn)元，合計(jì)掛牌價(jià)（含增值稅）為8621.57萬(wàn)元。本次交易不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成重大資產(chǎn)重組事項(xiàng)。
新集能源表示，目前交易對(duì)方尚未確定，公司將在受讓方確定后簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。截至本公告日，本次交易暫無(wú)合同或履約安排。本次出售閑置房產(chǎn)事項(xiàng)不涉及人員安置、土地租賃等情況。本次交易完成后，不會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生重大影響。本次交易有利于盤(pán)活公司閑置資產(chǎn)，有效回籠資金，提高資金使用效率，符合公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展目標(biāo)。
今年以來(lái)，不乏A股公司出售旗下地產(chǎn)資產(chǎn)，其原因不盡相同。從新集能源的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)看，公司2019年半年度業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，截至2018年6月30日，公司總資產(chǎn)合計(jì)297.4億元。其中，負(fù)債合計(jì)236.36億元，資產(chǎn)負(fù)債率為79.47%，盡管較2018年底有所下降，但在行業(yè)中仍處高位。
截至2018年12月31日，新集能源總資產(chǎn)292.5億元。其中，負(fù)債合計(jì)239.44億元，資產(chǎn)負(fù)債率達(dá)81.86%。公司在年報(bào)中指出了面臨的風(fēng)險(xiǎn)：由于前幾年煤炭市場(chǎng)低迷及公司前期基建項(xiàng)目投資較大等原因，截至2018年底公司資產(chǎn)負(fù)債率仍然偏高，還本付息壓力較大。近年來(lái)，公司全力推進(jìn)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，盈利能力逐漸恢復(fù)，資產(chǎn)負(fù)債率持續(xù)下降。
業(yè)績(jī)下滑
新集能源主營(yíng)業(yè)務(wù)是煤炭開(kāi)采、洗選和火力發(fā)電，對(duì)外輸出以動(dòng)力煤為主的商品煤和電力。2019年上半年，新集能源商品煤產(chǎn)銷(xiāo)量較上年同期均有所增長(zhǎng)，但發(fā)電量同比下滑；公司凈利潤(rùn)較上年同期小幅下滑。
2019年半年度業(yè)績(jī)快報(bào)顯示，報(bào)告期內(nèi)，新集能源實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入46.02億元，同比增長(zhǎng)0.88%；實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)利潤(rùn)11.02億元，同比下滑11.66%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)7.39億元，同比下滑3.39%。2019年上半年，公司生產(chǎn)原煤947.43萬(wàn)噸，商品煤806.62萬(wàn)噸，銷(xiāo)售商品煤799.65萬(wàn)噸，較去年同期分別增長(zhǎng)3.86%、2.58%、3.23%；累計(jì)發(fā)電50.71億度，上網(wǎng)電量48.18億度，較去年同期分別下滑6.99%、7.04%。
對(duì)于凈利潤(rùn)下滑的原因，新集能源表示，今年上半年商品煤售價(jià)同比有所下降，同時(shí)受上年同期轉(zhuǎn)回壞賬準(zhǔn)備影響。公司此前在2018年年報(bào)中指出，2018年12月下旬以來(lái)，全國(guó)煤炭市場(chǎng)價(jià)格略有下行。對(duì)于2019年，煤炭市場(chǎng)仍將保持總體穩(wěn)定，煤電項(xiàng)目建設(shè)充滿(mǎn)很多發(fā)展機(jī)遇。公司地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的華東地區(qū)中部，煤炭銷(xiāo)售、電力銷(xiāo)售市場(chǎng)集中，在煤炭資源、地域區(qū)位、煤電煤氣項(xiàng)目上均具有一定優(yōu)勢(shì)。2019年，預(yù)計(jì)公司商品煤產(chǎn)量為1560萬(wàn)噸，發(fā)電量101億千瓦時(shí)，利潤(rùn)總額保持增長(zhǎng)，資產(chǎn)負(fù)債率將繼續(xù)穩(wěn)步下降。
