大灣區(qū)項目成銷售主力 佳兆業(yè)上半年合約銷售253億元

　　中證網(wǎng)訊（記者 吳瞬）8月28日，佳兆業(yè)集團控股有限公司（以下簡稱佳兆業(yè)）公布其截至2018年6月30日止半年度業(yè)績報告。報告顯示，上半年佳兆業(yè)實現(xiàn)合約銷售金額253億元人民幣（單位下同），集團總收益同比增長75%達(dá)150億元，毛利錄得47億元，同比增長66%。

　　佳兆業(yè)方面表示，2018年上半年，政策、市場等多重因素疊加，佳兆業(yè)因時制宜制定靈活銷售策略，憑借地域縱深布局及精準(zhǔn)板塊解讀，把握住城市輪動節(jié)奏，地產(chǎn)主業(yè)銷售規(guī)模穩(wěn)健增長，縱深布局城市運營全產(chǎn)業(yè)鏈，鍛造服務(wù)美好生活的核心競爭力。集團專注全國一線及重點二線城市的投資策略，使得銷售業(yè)績穩(wěn)健增長，累計合約銷售額約253億元，同比上升13%；立足于重點布局都市圈核心城市以及質(zhì)量管控的溢價能力不斷強化，集團上半年合約銷售均價同比增長11%，近每平方米17880元。

　　從合約銷售的分布來看，大灣區(qū)項目成為佳兆業(yè)2018年上半年合約銷售的主力，銷售金額貢獻(xiàn)達(dá)55%，其中深圳占比達(dá)37%，另外有17%來自長三角地區(qū)。一線城市中，深圳佳兆業(yè)未來城、深圳佳兆業(yè)城市廣場及廣州佳兆業(yè)城市廣場銷售表現(xiàn)突出。其中，根據(jù)深圳中原研究中心數(shù)據(jù)顯示，深圳佳兆業(yè)未來城以650套成交量，名列深圳市2018年上半年新房成交套數(shù)第二名。

　　截至2018年6月底，集團在全國共有建筑面積約2200萬平方米的土地儲備，其中87%位于一線及重點二線城市，其中在大灣區(qū)的土地儲備近1261萬平方米，占整體土地儲備的57%，優(yōu)質(zhì)的土地資源為集團后續(xù)發(fā)展奠定了堅實的基礎(chǔ)。

　　同時，城市更新業(yè)務(wù)方面，佳兆業(yè)繼續(xù)鞏固在舊改領(lǐng)域的戰(zhàn)略領(lǐng)先優(yōu)勢，積極把握大灣區(qū)發(fā)展帶來的歷史性機遇，大力拓展深圳、廣州及中山等市場，使得集團整體的舊改項目占地面積提升至近2700萬平方米，同比增長91%，其中深圳舊改項目占地面積近1000萬平方米，占比37%；廣州舊改項目占地面積近600萬平方米，占比22%；中山舊改項目占地近700萬平方米，占比26%，這些項目預(yù)計可以為集團提供逾萬億的貨值。

　　對此，佳兆業(yè)表示，集團舊改項目已進入收獲期，今年下半年深圳主力在售舊改項目總貨值超過440億，其中包括深圳佳兆業(yè)城市廣場、深圳佳兆業(yè)未來城、平湖佳兆業(yè)廣場及鹽田佳兆業(yè)城市廣場等項目。多個舊改項目陸續(xù)投入市場，為集團未來銷售做好充足準(zhǔn)備。

　　展望未來，佳兆業(yè)集團主席兼執(zhí)行董事郭英成表示：“今年下半年，集團將從項目開發(fā)銷售的各個環(huán)節(jié)加快資金周轉(zhuǎn)，通過合作開發(fā)等模式獲取優(yōu)質(zhì)的項目進行開發(fā)。同時，在堅守產(chǎn)品質(zhì)量的基礎(chǔ)上，加快推行標(biāo)準(zhǔn)化，提升運營效率；并根據(jù)各地市場狀況，靈活調(diào)整銷售步伐及節(jié)奏，加快現(xiàn)金回籠�！�