工銀瑞信河北高速公募REITs項(xiàng)目獲得中國(guó)證監(jiān)會(huì)、上交所正式受理

中證網(wǎng)訊（記者 林倩）6月8日，中國(guó)證監(jiān)會(huì)、上海證券交易所正式受理了“工銀瑞信河北高速集團(tuán)高速公路封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金”項(xiàng)目，項(xiàng)目原始權(quán)益人為河北高速公路集團(tuán)有限公司，基金管理人為工銀瑞信基金管理有限公司，財(cái)務(wù)顧問(wèn)為國(guó)泰君安證券股份有限公司。該項(xiàng)目系河北省首單基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs和京津冀首單高速公路公募REITs項(xiàng)目。

項(xiàng)目標(biāo)的資產(chǎn)為榮烏高速公路（大王店樞紐互通至冀晉界段），全長(zhǎng)97.068公里，是國(guó)家高速公路網(wǎng)、河北省交通主骨架的重要組成部分，更是雄安新區(qū)通往河北西部山區(qū)最便捷的運(yùn)輸通道。榮烏高速公路作為連接太行山高速公路、京昆高速公路、京港澳高速公路等的重要交通樞紐，在助力京津冀協(xié)同發(fā)展、雄安新區(qū)建設(shè)及建設(shè)綜合交通運(yùn)輸網(wǎng)發(fā)揮著重要的作用。同時(shí)，榮烏高速也是國(guó)家煤炭運(yùn)輸重要通道，沿途經(jīng)過(guò)多個(gè)國(guó)家5A級(jí)景區(qū)，在助力晉煤東運(yùn)、農(nóng)副產(chǎn)品運(yùn)輸、省際旅游業(yè)發(fā)展等方面發(fā)揮著積極作用。

河北高速集團(tuán)公募REITs相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，榮烏高速公募REITs項(xiàng)目具有非常廣泛的示范效應(yīng)和創(chuàng)新性，目前河北高速集團(tuán)在交通行業(yè)具有良好的管理能力和行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，管轄運(yùn)營(yíng)高速公路里程達(dá)3,831公里，擁有豐富的可擴(kuò)募資產(chǎn)，不僅可以通過(guò)REITs平臺(tái)盤活自身存量，也可以為省內(nèi)其他基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)盤活提供平臺(tái)，為奮力譜寫中國(guó)式現(xiàn)代化建設(shè)河北篇章添磚加瓦、為高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量推進(jìn)雄安新區(qū)建設(shè)做出貢獻(xiàn)。

近期公募REITs市場(chǎng)波動(dòng)幅度加大，部分項(xiàng)目跌幅較前期有所擴(kuò)大，引發(fā)市場(chǎng)普遍關(guān)心。業(yè)內(nèi)專家表示，當(dāng)前REITs市場(chǎng)經(jīng)歷的價(jià)格下行是估值理性回歸的過(guò)程，也是市場(chǎng)價(jià)值發(fā)現(xiàn)機(jī)制逐步完善的必經(jīng)過(guò)程。從內(nèi)部收益率等指標(biāo)來(lái)看，部分REITs產(chǎn)品更加具備長(zhǎng)期配置價(jià)值，投資機(jī)會(huì)已經(jīng)顯現(xiàn)。

3月24日，國(guó)家發(fā)改委發(fā)布《關(guān)于規(guī)范高效做好基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）項(xiàng)目申報(bào)推薦工作的通知》，從六方面提升REITs項(xiàng)目申報(bào)推薦質(zhì)量和效率。同日，證監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施領(lǐng)域不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs）常態(tài)化發(fā)行相關(guān)工作的通知》，提出四方面12條措施，為推進(jìn)REITs常態(tài)化發(fā)行，完善了基礎(chǔ)制度和監(jiān)管安排。近期首批獲批的擴(kuò)募項(xiàng)目已完成擴(kuò)募發(fā)售，實(shí)現(xiàn)了REITs市場(chǎng)“產(chǎn)品新發(fā)”與“基金擴(kuò)募”雙輪驅(qū)動(dòng)的良性發(fā)展格局。

在近期REITs市場(chǎng)價(jià)格走弱、投資避險(xiǎn)情緒上升的情況下，監(jiān)管機(jī)構(gòu)受理新項(xiàng)目體現(xiàn)了對(duì)REITs市場(chǎng)的信心以及對(duì)底層資產(chǎn)向好發(fā)展的信心。新的項(xiàng)目也將進(jìn)一步為基礎(chǔ)設(shè)施公募REITs市場(chǎng)帶來(lái)新的源頭活水和市場(chǎng)活力，為投資人帶來(lái)更多的產(chǎn)品選擇。

據(jù)記者了解，今年以來(lái)公募REITs公開招標(biāo)的項(xiàng)目約有24單，未通過(guò)招標(biāo)推進(jìn)的項(xiàng)目也很多，目前市場(chǎng)正在推進(jìn)的項(xiàng)目資源豐富，除了已上市發(fā)行的基礎(chǔ)設(shè)施類型外，也有消費(fèi)型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目正在加緊落地，能夠?qū)�擴(kuò)大內(nèi)需、提振消費(fèi)起到積極作用。后期REITs市場(chǎng)將加大市場(chǎng)供給，為投資人提供優(yōu)質(zhì)豐富的產(chǎn)品選擇。