中信建投明陽智能新能源REIT網(wǎng)下認購倍數(shù)達91.38 再創(chuàng)今年新高

　　中證網(wǎng)訊（記者 周璐璐）備受市場關注的中信建投明陽智能新能源REIT網(wǎng)下詢價結(jié)果出爐。上海證券交易所6月28日更新的發(fā)售公告顯示，中信建投明陽智能新能源REIT詢價階段共收到58家網(wǎng)下投資者管理的142個配售對象的詢價報價信息，有效認購數(shù)量總和為初始網(wǎng)下發(fā)售份額的91.38倍，刷新了今年以來公募REITs項目網(wǎng)下詢價倍數(shù)的紀錄，該詢價倍數(shù)體現(xiàn)了專業(yè)投資者對該項目投資價值的高度認可。

　　中信建投明陽智能新能源REIT是上海證券交易所主板上市公司明陽智能與中信建投證券及中信建投基金聯(lián)合推出的全國首單陸上風電公募REITs，同時也是全國首單民營風電公募REITs，底層資產(chǎn)分別是位于河北滄州的黃驊舊城風電場項目及位于內(nèi)蒙古自治區(qū)克什克騰旗的紅土井子風電場項目。這兩個項目不僅地理位置優(yōu)越，風力資源豐富，而且電力消納能力穩(wěn)定，具有良好的運營前景。兩個項目是明陽智能系統(tǒng)內(nèi)最為成熟、綜合表現(xiàn)最為優(yōu)秀的項目，體現(xiàn)了明陽智能著力打造新能源發(fā)電資產(chǎn)上市平臺的決心。

　　在網(wǎng)下詢價過程中，中信建投明陽智能新能源REIT憑借其優(yōu)質(zhì)的底層資產(chǎn)、穩(wěn)健的收益表現(xiàn)，受到了廣大專業(yè)投資者的熱烈追捧，同時也顯示出公募REITs發(fā)行的市場情緒正在顯著回暖。本項目將于7月2日至7月3日正式發(fā)售。

　　自首批公募REITs項目上市以來，監(jiān)管支持政策逐步完善，資產(chǎn)類型不斷擴大，投資人群體漸趨豐富，市場也從最初的非理性上漲到震蕩下行，再到今年以來趨于穩(wěn)態(tài)，首批公募REITs產(chǎn)品上市三周年之際的中國REITs市場逐步邁入健康發(fā)展的快車道。截至目前市場已發(fā)行公募REITs近40單，規(guī)模站穩(wěn)千億大關，其中上交所發(fā)行27單，規(guī)模超過800億元。今年以來，公募REITs市場審核和發(fā)行工作均有所加速。年初至今，滬深兩個交易所共受理公募REITs10單，發(fā)行上市7單，資產(chǎn)類型涵蓋消費基礎設施、清潔能源、高速公路、保租房等。

　　在REITs市場發(fā)展過程中，監(jiān)管機構(gòu)持續(xù)優(yōu)化完善制度，圍繞審核關注事項、發(fā)售業(yè)務、新購入基礎設施項目、保障性租賃住房、臨時報告、權益屬性認定等方面出臺了一系列政策指引，引導市場規(guī)范健康發(fā)展，推動公募REITs市場高質(zhì)量發(fā)展。資本市場投資人逐步趨于理性，許多投資機構(gòu)已啟動REITs的研究覆蓋，更加注重不同類型資產(chǎn)基本面和未來發(fā)展趨勢的研究，也更為關注底層資產(chǎn)的運營和現(xiàn)金流的分派。隨著公募REITs的常態(tài)化發(fā)行，未來REITs市場的深度和廣度將不斷發(fā)展，公募REITs盤活存量資產(chǎn)、服務實體經(jīng)濟、提高資源要素配置效率的作用必將愈發(fā)顯著。