拆遷獲百萬補(bǔ)償：坐吃山空當(dāng)保安
5月12日下午，濟(jì)南陰雨綿綿。在濟(jì)鋼二宿舍區(qū)里的一條集市大街，水果攤主劉先生坐在小馬扎上，眼瞅著街上不溫不火，生意竟是一天不如一天。
可以預(yù)見，隨著二鋼片區(qū)拆遷，附著其上的整個(gè)市井生活場(chǎng)景即將土崩瓦解。二鋼的居民已經(jīng)奔向了不同的地方，對(duì)他們而言，變化最大的是圈子、是關(guān)系，并且同以往的拆遷一樣，他們也要提防“拆遷暴富魔咒”，避免坐吃山空。
拆前一套房僅賣40萬現(xiàn)在家家獲百萬補(bǔ)償
曾經(jīng)一到下午放學(xué)時(shí)間，濟(jì)鋼二宿舍區(qū)的集市就擠滿了人，直到晚上七八點(diǎn)，買菜的人才逐漸散去�！耙郧耙惶煸趺匆材苜u上千塊錢吧�！彼麛傊鲃⑾壬f，現(xiàn)在的銷售額僅及原來三成，每天才賣出三百多塊錢。劉先生想靠延長擺攤時(shí)間來增加營業(yè)額，但無濟(jì)于事，“人都走了，沒人買，擺到晚上12點(diǎn)也沒用�！彼荒芟敕▽ふ倚碌胤�。
舊城改造方案確定后，從4月中旬至今，短短一個(gè)月不到，二鋼片區(qū)近三分之二的住戶都搬走了。如今，收廢品的小三輪少了，再也沒有搬家公司的貨車擠在路口，售樓人員、房產(chǎn)中介、銀行拉儲(chǔ)的也逐漸撤離。
在鄰居相繼搬走后，70多歲的王先生挨到了10日才動(dòng)身搬家。他和老伴住在這兒已經(jīng)十多年，老兩口80多平米的房子算上地下室，僅拆遷補(bǔ)貼就有130多萬元，如果不選擇回遷，還有額外30%的現(xiàn)金補(bǔ)貼。再三思量，考慮到在這兒生活慣了，有感情，老兩口選擇了回遷，打算就在這里養(yǎng)老。
跟老王一樣，小區(qū)里多數(shù)人都能拿到百萬元補(bǔ)償款。一位辦理搬遷手續(xù)的工作人員形象地把大量來辦手續(xù)的老人稱為“百萬老人”，他說，這次搬遷的補(bǔ)償金給得很足，該片區(qū)房價(jià)一直很低，一套房子想賣40萬都沒人買，如今一拆遷，家家能領(lǐng)到百萬元。
不回遷的話，就得去尋找和適應(yīng)新環(huán)境，年紀(jì)大的老人很多都不愿再折騰。不過，回遷至少也是30個(gè)月以后的事了，王先生得先去找個(gè)落腳地，好歹租的房子就在附近，他和老伴兒過起了每天坐公交接送孩子上下學(xué)的日子，補(bǔ)償?shù)腻X留給了兒女添家置業(yè)。
另一戶居民老王搬去了另一個(gè)家，離二鋼很遠(yuǎn)，他忙著收拾屋子，也在抓緊與新的鄰居建立聯(lián)系，盡快認(rèn)路等等，跟熟人打牌嘮嗑的日子得遠(yuǎn)離好一陣子了。年輕的拆遷戶則看得很開，不少人拿錢去買了新房，上班近了不少，手里閑錢也多了。
眼見補(bǔ)償款要吃空67歲老人去做保潔
二鋼拆遷的財(cái)富溢出效應(yīng)正迅速顯現(xiàn)，拆遷戶成了濟(jì)南各個(gè)樓盤的貴賓。馬女士已經(jīng)跟鄰居組團(tuán)跑了東邊多個(gè)售樓部，最后看中了市政府附近龍洞片區(qū)的一處精裝修樓盤，當(dāng)場(chǎng)定下了一套三室大戶型。
有意思的是，馬女士買新房的地段，多年前也經(jīng)歷了跟她相似的拆遷過程。這座城市就在拆建中變大，其中的故事也在一遍一遍上演。
當(dāng)年龍洞莊的村民，在龍洞片區(qū)拆遷后，被安置在錦屏家園小區(qū)。離拆遷已過去八年，小區(qū)都顯得有些破舊了，防護(hù)欄更是銹跡斑斑。
一到下午，不少居民就拎著小馬扎坐到樓下聊天，有老人說，因?yàn)榭床�、家庭開支等等，當(dāng)初每人35萬元的補(bǔ)償款項(xiàng)已經(jīng)不多了，再加上物價(jià)上漲，剛拿到巨款后的安全感、優(yōu)越感逐漸在心里消失、變味，取而代之的是深深的危機(jī)感。
眼見要坐吃山空，信女士的丈夫選擇外出打工，常年在工地一線。姜先生在把手頭的存款分給兩個(gè)孩子各20萬后，沒有多少余錢了，70多歲的他做回老本行，經(jīng)常到附近山上撿回來一些木材，在家做成拐杖等物品售賣。
為了給還沒成家的兒子多攢錢，67歲的劉先生在全運(yùn)村某場(chǎng)館堅(jiān)持做保潔員。他說，八年前和老伴拿到60多萬補(bǔ)償款后，跟大多數(shù)村民一樣，過起了悠閑自在的日子，“玩了兩年多”。然而兒子技校畢業(yè)后，打工一個(gè)月才掙兩三千元，考慮到孩子結(jié)婚、裝修房子都要花錢，他就托人找到現(xiàn)在的工作，工資不多，但至少能應(yīng)付老兩口的生活開支，可是因?yàn)槟挲g問題，場(chǎng)館已經(jīng)考慮換人了。村民里有經(jīng)濟(jì)頭腦的，就拿著補(bǔ)償款做起了小生意。在錦屏家園小區(qū)周邊，或開家小超市，或擺個(gè)小攤，但人流量就這么大，競(jìng)爭(zhēng)頗為激烈。小區(qū)居民告訴齊魯晚報(bào)記者，當(dāng)年拿著拆遷款去投資而大富大貴的人屈指可數(shù)，只聽說小區(qū)有個(gè)老板在濼口服裝城把生意做得很大，還有個(gè)別干工程的，賺了些錢。也有膽子大的拿拆遷款放高利貸，淪為居民談資的是，有人高息攬來拆遷款再去放高利貸，一度賺了不少錢，光路虎車就添了好幾輛，但后來資金鏈斷裂，車又全被抵押了。
根據(jù)小區(qū)居民的統(tǒng)計(jì)，拆遷后多數(shù)人都去當(dāng)了保安、保潔員。“沒有什么知識(shí)，又不會(huì)做別的工作，只能去干這些�！眲⑾壬f，中老年人只求個(gè)溫飽，能養(yǎng)老就行，剩下的只能讓年輕人去闖了。
找工作不容易不少人靠出租房掙錢
齊魯晚報(bào)記者調(diào)查了濟(jì)南不少回遷小區(qū)，一個(gè)明顯的特點(diǎn)是，相當(dāng)一部分人處于無業(yè)狀態(tài)，常年閑在家里。他們中以四五十歲以上的中老年人居多，并且逐漸出現(xiàn)了年輕人的身影。
47歲的拆遷戶張先生兩年沒工作了，他想去當(dāng)保安，但單位更愿意用年輕人。“這個(gè)年紀(jì)，以前啥也沒干過，學(xué)習(xí)能力又差，誰用你��！”他說。
稍清閑的工作競(jìng)爭(zhēng)不過年輕人，搬遷之初過慣了安逸富足的日子，現(xiàn)在再去找一些比較辛苦的活干，很多人又不情愿�！澳阕屗ギ�(dāng)清潔工人，一天到晚掃大街，他肯定受不了，不愿意去干。”錦屏家園小區(qū)回遷戶劉先生說。
作為“拆二代”，小趙才三十出頭，他在小區(qū)開了家小超市，賺得不多，但求小康。據(jù)他介紹，小區(qū)不少年輕人常閑在家中，打一段時(shí)間工就回來休息�！坝行┦菒弁娴�，有些家里有點(diǎn)底子，覺得在外面干活累，就三天打魚兩天曬網(wǎng)�！�
龍洞莊以前地少，村民靠開山采石掙錢，如今龍洞片區(qū)已經(jīng)禁止采石，有段時(shí)間，不少人開起了黑出租，后來查得嚴(yán)了，也沒人敢開了。
“很多人拆遷拿了不少錢，但不知道能干什么�！眲⑾壬X得，長久之計(jì)，應(yīng)該引導(dǎo)和幫助拆遷村民持續(xù)取得收入，為他們提供更多的工作機(jī)會(huì)。
齊魯晚報(bào)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，但凡因拆遷分到多套房的，幾乎都將房屋出租作為拆遷后的主要收入來源。在錦屏花園小區(qū)，很多人靠分房就能富余出兩套來，房子少的也在拿到拆遷補(bǔ)償款后又去買了房子，然后將閑置的出租。
在賢文花園小區(qū)，墻上貼滿了房屋出租廣告。小區(qū)居民張女士介紹，當(dāng)年房屋搬遷補(bǔ)償按原有面積等值置換，大部分村民家都有兩三百平米，一戶分到兩套房很常見，每人每月還能再領(lǐng)500元錢的補(bǔ)償款，為期20年。不少人都閑在家里，出租房屋。高女士就將一處90多平米的房屋租了出去，一個(gè)月能收到2000多元租金。
因?yàn)榘徇w，村民都住上了樓房，逐漸與城市生活的步調(diào)一致，也有拆遷戶覺得自己職業(yè)上沒什么發(fā)展，只是游走在城市邊緣，視自己為打工者。好在這些片區(qū)配套了好的教育資源，他們把希望放在了年輕人身上，堅(jiān)信他們能成長為城市人。（齊魯晚報(bào)）
