5月百城住宅均價(jià)同環(huán)比小幅上漲

　　6月1日，中國指數(shù)研究院發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，5月份全國百城住宅均價(jià)同環(huán)比均呈現(xiàn)小幅上漲態(tài)勢。

　　根據(jù)中指院百城價(jià)格指數(shù)系統(tǒng)對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，2020年5月，全國100個城市（新建）住宅平均價(jià)格為15280元/平方米，環(huán)比上漲0.31%。同比來看，百城住宅均價(jià)較去年同期上漲2.99%，漲幅較上月擴(kuò)大0.06個百分點(diǎn)。

　　從漲跌城市個數(shù)看，5月份受監(jiān)測的100個城市當(dāng)中有66個城市住宅價(jià)格環(huán)比上漲，34個城市環(huán)比下跌。如果按中位數(shù)計(jì)算，當(dāng)月全國100個城市（新建）住宅價(jià)格中位數(shù)為9597元/平方米，環(huán)比下跌0.15%，同比上漲3.73%。另外，北京、上海等十大城市（新建）住宅均價(jià)為27672元/平方米，環(huán)比上漲0.50%；同比上漲3.01%，漲幅較上月擴(kuò)大0.43個百分點(diǎn)。

　　中指院方面分析指出，從5月份住宅市場表現(xiàn)來看，在供應(yīng)方面，各大房企普遍加速推盤，重點(diǎn)城市整體推盤量明顯增加。需求方面，多數(shù)城市市場交易逐步恢復(fù)，杭州、上海等市場整體去化較好；其中上海改善性購房需求釋放較為積極。價(jià)格方面，百城住宅均價(jià)環(huán)比小幅上漲，但同比增速仍明顯低于去年同期水平。