北京市發(fā)布《關(guān)于加強北京市物業(yè)管理工作提升物業(yè)服務(wù)水平三年行動計劃（2020-2022年）》

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）8月3日，中國證券報記者從北京市住建委獲悉，北京市委辦公廳、市政府辦公廳近日聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于加強北京市物業(yè)管理工作提升物業(yè)服務(wù)水平三年行動計劃（2020-2022年）》（以下簡稱《行動計劃》）。

　　《行動計劃》提出了6個方面的重點工作任務(wù)。一是健全市、區(qū)、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)監(jiān)督管理工作體制，明確建立物業(yè)管理市級聯(lián)席會議制度，要求各區(qū)要把物業(yè)管理工作作為“一把手”工程來統(tǒng)籌推進，明確了街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）的主體責(zé)任和社區(qū)的具體職責(zé)。

　　二是著力提高業(yè)委會（物管會）組建率、物業(yè)服務(wù)覆蓋率、黨的組織和工作覆蓋率“三率”水平，并提出了明確的量化考核指標，階段目標是2020年年底前，新成立業(yè)委會（物管會）2000個以上，實現(xiàn)業(yè)委會（物管會）組建率、黨的組織覆蓋率均達到30%以上，物業(yè)服務(wù)覆蓋率超過60%；2021年度，實現(xiàn)業(yè)委會（物管會）組建率、黨的組織覆蓋率、物業(yè)服務(wù)覆蓋率均超過70%；2022年度，實現(xiàn)“三率”均達到90%以上。

　　三是結(jié)合《條例》實施完善配套政策和標準規(guī)范，對現(xiàn)有文件進行修訂，完成新舊政策的銜接和平穩(wěn)過渡。

　　四是提出促進物業(yè)服務(wù)市場健康發(fā)展的一系列舉措，包括培育市場環(huán)境、加強市場監(jiān)管、發(fā)揮行業(yè)自治組織作用等。

　　五是推動解決重點難點問題，著眼于本市物業(yè)管理實際，針對老舊小區(qū)建立物業(yè)管理機制、深化住宅專項維修資金改革、持續(xù)抓好“接訴即辦”“吹哨報到”等方面提出了具體要求，鼓勵各區(qū)圍繞難點問題積極探索創(chuàng)新。

　　六是提升物業(yè)管理智慧化水平。完善住宅小區(qū)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)庫，整合多個部門數(shù)據(jù)資源，建成涵蓋政府管理、房屋信息、業(yè)主信息、企業(yè)信用、業(yè)委會（物管會）運行、維修資金管理的物業(yè)管理信息服務(wù)系統(tǒng)，加大“北京業(yè)主”APP的推廣應(yīng)用力度，實現(xiàn)分級管理、數(shù)據(jù)共享、動態(tài)更新。