住建部等部門：拓寬養(yǎng)老服務融資渠道

　　中證網(wǎng)訊（記者 王舒嫄）為充分發(fā)揮物業(yè)服務企業(yè)常駐社區(qū)、貼近居民、響應快速等優(yōu)勢，推動和支持物業(yè)服務企業(yè)積極探索“物業(yè)服務+養(yǎng)老服務”模式，切實增加居家社區(qū)養(yǎng)老服務有效供給，更好滿足廣大老年人日益多樣化多層次的養(yǎng)老服務需求，住房和城鄉(xiāng)建設部等部門近日發(fā)布《關于推動物業(yè)服務企業(yè)發(fā)展居家社區(qū)養(yǎng)老服務的意見》（下稱《意見》）。

　　《意見》要求，補齊居家社區(qū)養(yǎng)老服務設施短板，推行“物業(yè)服務＋養(yǎng)老服務”居家社區(qū)養(yǎng)老模式，豐富居家社區(qū)養(yǎng)老服務內(nèi)容，積極推進智慧居家社區(qū)養(yǎng)老服務。

　　同時，《意見》指出，要完善監(jiān)督管理和激勵扶持措施。規(guī)范養(yǎng)老服務收費行為。居家社區(qū)養(yǎng)老服務收費應當遵循誠實信用、公平合理、費用與服務水平相適應的原則。居家社區(qū)養(yǎng)老服務收費必須明碼標價，在服務區(qū)域內(nèi)的顯著位置公示企業(yè)名稱、服務內(nèi)容、收費標準、投訴方式等事項，確保老年人的知情權、參與權、選擇權和監(jiān)督權。

　　此外，拓寬養(yǎng)老服務融資渠道。鼓勵商業(yè)銀行向提供居家社區(qū)養(yǎng)老服務的物業(yè)服務企業(yè)發(fā)放資產(chǎn)（設施）抵押貸款和應收賬款質押貸款，并參照貸款基準利率，結合風險分擔情況，合理確定貸款利率水平。支持物業(yè)服務企業(yè)以企業(yè)未來收益權、土地使用權為擔保發(fā)行債券。鼓勵商業(yè)保險、基金、信托、社保基金等資金投資居家社區(qū)養(yǎng)老服務項目，降低物業(yè)服務企業(yè)負債率。