安徽六安：取消新建商品房限售 住房公積金可支付首付款

　　中證網(wǎng)訊（記者 武衛(wèi)紅）5月20日，安徽省六安市住建局等10部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《六安市應(yīng)對(duì)疫情紓困暖企促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策》，明確支持剛性和改善性住房需求，優(yōu)化商品房預(yù)售資金監(jiān)管，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　按照最新政策，雙職工繳存家庭公積金貸款額度最高為60萬(wàn)元，單職工繳存家庭最高為40萬(wàn)元；職工首次使用住房公積金貸款，雙職工繳存家庭最低為40萬(wàn)元，單職工繳存家庭最低為30萬(wàn)元。職工在六安市購(gòu)買新建商品住房時(shí)，可提取住房公積金支付購(gòu)房首付款。

　　同時(shí)，取消《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》（六建房〔2017〕84號(hào)）中規(guī)定的“所有新購(gòu)的商品住房在取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年后，才能上市進(jìn)行交易”。嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房預(yù)售價(jià)格備案制度。指導(dǎo)開(kāi)發(fā)企業(yè)綜合土地價(jià)格、開(kāi)發(fā)成本、市場(chǎng)情況等因素，合理確定銷售價(jià)格，商品房實(shí)際成交價(jià)格不得高于備案價(jià)，原則上不低于備案價(jià)格的90%。

　　此外，文件還提出，指導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)加快落實(shí)政策要求，對(duì)于貸款購(gòu)買普通自住房的居民家庭，降低首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。鼓勵(lì)市級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制積極向省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制爭(zhēng)取政策支持。