第二十屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)在京舉辦

　　中證網(wǎng)訊（記者 董添）6月25日，第二十屆中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)投資專業(yè)展覽會(huì)在北京舉辦，展覽會(huì)以“商辦京津冀，產(chǎn)辦新未來(lái)”為主題，致力于打造領(lǐng)先的商業(yè)地產(chǎn)選址解決方案和商業(yè)地產(chǎn)供需合作平臺(tái)。 

　　記者從會(huì)議上獲悉，近年來(lái)，北京CBD功能區(qū)稅收過(guò)億元的樓宇達(dá)到134座，過(guò)10億元的樓宇達(dá)到15座，百億元級(jí)樓宇1座。目前各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)共計(jì)644個(gè)，各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)面積總體量達(dá)5400萬(wàn)平方米。其中，科技類產(chǎn)業(yè)園占比59%、文創(chuàng)類占比23%、生命科學(xué)類產(chǎn)業(yè)園占比6%、制造業(yè)類占比5%、金融業(yè)類占比5%。

　　會(huì)議透露，當(dāng)前京津冀商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入一個(gè)緩慢復(fù)蘇的過(guò)程。企業(yè)業(yè)績(jī)開(kāi)始反彈、政策繼續(xù)發(fā)力以及投資者信心改善，商業(yè)地產(chǎn)包括寫(xiě)字樓產(chǎn)業(yè)園市場(chǎng)逐步企穩(wěn)。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)寫(xiě)字樓分會(huì)執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉凱表示，當(dāng)下商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)需要購(gòu)房者恢復(fù)信心，而市場(chǎng)企穩(wěn)需要從一二線城市開(kāi)始。隨著經(jīng)濟(jì)逐步回暖，市場(chǎng)有望進(jìn)入筑底期，同時(shí)下半年開(kāi)發(fā)商將進(jìn)入全年業(yè)績(jī)沖刺階段，市場(chǎng)活躍度有望回升。

　　劉凱表示，在經(jīng)濟(jì)逐步回暖背景下，部分商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)業(yè)績(jī)有所修復(fù)，并呈現(xiàn)出三個(gè)主要特點(diǎn)。第一，企業(yè)布局策略通過(guò)收縮戰(zhàn)線，回歸一二線城市核心區(qū)域。第二，企業(yè)經(jīng)營(yíng)策略通過(guò)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)保持規(guī)模增長(zhǎng)，優(yōu)化利潤(rùn)結(jié)構(gòu)；第三，企業(yè)運(yùn)營(yíng)策略通過(guò)完善多業(yè)態(tài)布局，尋找業(yè)務(wù)新增長(zhǎng)點(diǎn)。

　　會(huì)議期間，《2024中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值報(bào)告》正式發(fā)布，“2024年中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)品牌價(jià)值100強(qiáng)”測(cè)評(píng)榜單揭曉，印力商用、凱德置地、龍湖集團(tuán)、太古集團(tuán)、萬(wàn)達(dá)商業(yè)、大悅城控股、中海商業(yè)、恒隆地產(chǎn)、新城控股入圍。