第二十屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會在京舉辦

　　中證網訊（記者 董添）6月25日，第二十屆中國商業(yè)地產投資專業(yè)展覽會在北京舉辦，展覽會以“商辦京津冀，產辦新未來”為主題，致力于打造領先的商業(yè)地產選址解決方案和商業(yè)地產供需合作平臺。 

　　記者從會議上獲悉，近年來，北京CBD功能區(qū)稅收過億元的樓宇達到134座，過10億元的樓宇達到15座，百億元級樓宇1座。目前各類產業(yè)園區(qū)共計644個，各類產業(yè)園區(qū)面積總體量達5400萬平方米。其中，科技類產業(yè)園占比59%、文創(chuàng)類占比23%、生命科學類產業(yè)園占比6%、制造業(yè)類占比5%、金融業(yè)類占比5%。

　　會議透露，當前京津冀商業(yè)地產行業(yè)進入一個緩慢復蘇的過程。企業(yè)業(yè)績開始反彈、政策繼續(xù)發(fā)力以及投資者信心改善，商業(yè)地產包括寫字樓產業(yè)園市場逐步企穩(wěn)。

　　全聯(lián)房地產商會寫字樓分會執(zhí)行會長劉凱表示，當下商業(yè)地產市場需要購房者恢復信心，而市場企穩(wěn)需要從一二線城市開始。隨著經濟逐步回暖，市場有望進入筑底期，同時下半年開發(fā)商將進入全年業(yè)績沖刺階段，市場活躍度有望回升。

　　劉凱表示，在經濟逐步回暖背景下，部分商業(yè)地產企業(yè)業(yè)績有所修復，并呈現(xiàn)出三個主要特點。第一，企業(yè)布局策略通過收縮戰(zhàn)線，回歸一二線城市核心區(qū)域。第二，企業(yè)經營策略通過輕資產運營保持規(guī)模增長，優(yōu)化利潤結構；第三，企業(yè)運營策略通過完善多業(yè)態(tài)布局，尋找業(yè)務新增長點。

　　會議期間，《2024中國商業(yè)地產品牌價值報告》正式發(fā)布，“2024年中國商業(yè)地產品牌價值100強”測評榜單揭曉，印力商用、凱德置地、龍湖集團、太古集團、萬達商業(yè)、大悅城控股、中海商業(yè)、恒隆地產、新城控股入圍。