普洛斯完成私有化退市 萬科持21.4%權(quán)益成最大股東
■本報記者 王 崢
去年宣布進(jìn)行私有化的物流業(yè)巨頭普洛斯，1月22日正式宣布從新加坡證券交易所退市，標(biāo)志著普洛斯的私有化進(jìn)程全面完成。
2017年7月14日，由萬科、厚樸投資、高瓴資本、中銀投組成財團(tuán)宣布了對普洛斯的私有化收購，交易總價116億美元。
萬科方面也在1月22日晚間發(fā)布公告稱，普洛斯于2018年1月22日從新加坡交易所主板退市。根據(jù)萬科地產(chǎn)（香港）及其聯(lián)屬公司與有關(guān)財團(tuán)成員就收購訂立的若干進(jìn)一步協(xié)議，萬科地產(chǎn)（香港）及其聯(lián)屬公司確認(rèn)向由其本身及由若干其他財團(tuán)成員為收購而設(shè)立的聯(lián)接基金的總出資額約為24.54億美元（約為人民幣157.33億元）。
據(jù)財團(tuán)有關(guān)安排，收購要約方為Nesta Investment Holdings, L.P.間接全資擁有的特殊目的公司。Nesta Investment Holdings, L.P.為根據(jù)開曼群島法律組建的獲豁免有限合伙企業(yè)，其普通合伙人為 Nesta Investment Holdings GenPar Limited，其有限合伙人為厚樸、高瓴資本、SMG、中銀投及萬科地產(chǎn)（香港）所控制或持有的主體。
本次收購?fù)瓿杉捌章逅雇耸泻�，萬科的聯(lián)接基金擁有 Nesta Investment Holdings, L.P. 約21.4%的權(quán)益（Nesta Investment Holdings, L.P.持有 GLP 100%的實益權(quán)益），相應(yīng)擁有21.4%的 Nesta Investment Holdings, L.P.普通合伙人的A類普通股直接權(quán)益，將成為 Nesta Investment Holdings, L.P.及其普通合伙人權(quán)益的單一最大持有人。
公開資料顯示，目前普洛斯在8個國家的市場處于領(lǐng)先地位，是全球最大的房地產(chǎn)基金管理者之一，管理的總資產(chǎn)達(dá)430億美元，在全球管理的物業(yè)組合達(dá)5900萬平方米。而中國作為普洛斯集團(tuán)最大的市場，也是最主要的增長市場，其在中國的物流基礎(chǔ)設(shè)施總建筑面積達(dá)2960萬平方米，市場份額超過第2名到第10名的總和。
在完成私有化的同時，普洛斯集團(tuán)聯(lián)合創(chuàng)始人、首席執(zhí)行官梅志明表示：“我們將通過打造物流生態(tài)體系，專注于企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展和多層次的價值創(chuàng)造。我們還將創(chuàng)造性的利用技術(shù)手段和戰(zhàn)略投資為我們的投資者、合作伙伴和客戶創(chuàng)造更大價值，助力他們應(yīng)對不斷變化的商業(yè)競爭格局�！�
集團(tuán)首席投資官楊世倫業(yè)表示：“我們的長期戰(zhàn)略始終未變，就是要成為現(xiàn)代物流行業(yè)的最佳運營商。我們將繼續(xù)通過園區(qū)開發(fā)創(chuàng)造價值，并利用我們的基金管理平臺支持公司的長期戰(zhàn)略發(fā)展。我們將以創(chuàng)業(yè)的心態(tài)腳踏實地，并抓住機(jī)遇，快速發(fā)展�！�
對此，上述財團(tuán)指出，完全認(rèn)同普洛斯管理層對公司的發(fā)展愿景和戰(zhàn)略規(guī)劃，即利用最新的技術(shù)、大數(shù)據(jù)和服務(wù)能力，打造全新的物流生態(tài)體系，從而提升普洛斯在全球化運營、園區(qū)開發(fā)以及基金管理方面的能力，繼續(xù)穩(wěn)居行業(yè)一流水平，為客戶創(chuàng)造最大的價值。
值得注意的是，在完成私有化進(jìn)程前，其擬在深交所公開發(fā)行的“一帶一路”公司債券已在年初獲證監(jiān)會批復(fù)，成為中國市場上首單獲批冠名的“一帶一路”公司債券。
據(jù)悉，普洛斯申請的公司債券發(fā)行額度不超過120億元，募集資金將用于集團(tuán)最近收購的歐洲“一帶一路”沿線物流基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)。歐洲資產(chǎn)收購的完成，將與普洛斯現(xiàn)有物流設(shè)施組成覆蓋歐、亞、美洲的全球“一帶一路”物流設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，促進(jìn)“一帶一路”沿線互通互聯(lián)。
