海口出臺(tái)措施封堵房地產(chǎn)調(diào)控政策“漏洞”
�？谑姓k公室18日發(fā)布新政策，出臺(tái)系列措施封堵此前房地產(chǎn)調(diào)控政策的諸多“漏洞”，尤其對(duì)于人才購房政策增加了一些前置條件。
據(jù)介紹，此次出臺(tái)的新措施旨在提高調(diào)控政策的精準(zhǔn)性，促進(jìn)�？谑蟹康禺a(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。政策適度調(diào)整了新引進(jìn)人才、未落戶人員的購房條件，實(shí)行全域無差異限購，強(qiáng)化住房調(diào)控措施，對(duì)未真實(shí)在�？谑泄ぷ鞯娜瞬�，加強(qiáng)購房管控。
根據(jù)規(guī)定，對(duì)于落戶海南省的人才，須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)稅或社保繳納證明，方可在海口市購買第1套住房（含二手住房，不含產(chǎn)權(quán)式酒店）；政策取消了此前“自在海南省落戶之日起購買商品住宅，享受本地居民同等待遇，即可購2套住房”的規(guī)定，落戶海南省的人才在第1套住房備案滿36個(gè)月后，方可購買第2套住房；同時(shí)，新政實(shí)施之日起新落戶的人才，其家庭在本省已有1套住房的，須提供本人在海南省累計(jì)12個(gè)月及以上個(gè)稅或社保繳納證明方可再購買1套住房；已有2套及2套以上住房的，不能再購買住房。
針對(duì)未落戶的人才，本人家庭在海南省無自有住房，須提供本人在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)稅或社保繳納證明，可在�？谑匈徺I1套住房。
對(duì)夫妻離異的，自離異之日起任何一方3年內(nèi)購買商品住房的，其擁有住房套數(shù)，按離異前家庭在海南省擁有住房的總套數(shù)計(jì)算。
此外，經(jīng)認(rèn)定的各類高層次人才（A、B、C、D、E類）和本政策實(shí)施前已落戶的各類人才，保持原有購房政策不變。
