銀河證券：房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制逐步成形有利板塊價(jià)值重估

　　中證網(wǎng)訊（記者 張利靜）1月21日，銀河證券發(fā)布研報(bào)指出，2020年地產(chǎn)行業(yè)平穩(wěn)收官，銷(xiāo)售投資表現(xiàn)出強(qiáng)韌性，當(dāng)前行業(yè)估值處于歷史低位，具有配置價(jià)值。

　　銀河證券指出，2020年12月地產(chǎn)銷(xiāo)售熱度延續(xù)，全年銷(xiāo)售表現(xiàn)超預(yù)期；12月土地購(gòu)置面積增速反彈，溢價(jià)率回歸下行；竣工單月數(shù)據(jù)波動(dòng)仍在積極修復(fù)中；2020年全年地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資具有強(qiáng)韌性，未來(lái)增速大概率放緩。當(dāng)前行業(yè)估值處于歷史低位，公募基金配置比例持續(xù)走低，房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制逐步成形，有利于板塊價(jià)值重估。今年政策面預(yù)計(jì)保持穩(wěn)定，供給側(cè)改革不斷深化，利好注重內(nèi)部運(yùn)營(yíng)與具備融資優(yōu)勢(shì)、財(cái)務(wù)穩(wěn)健的企業(yè)。建議關(guān)注住宅開(kāi)發(fā)行業(yè)、物業(yè)行業(yè)、經(jīng)紀(jì)服務(wù)行業(yè)龍頭股及優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)個(gè)股表現(xiàn)。