地產(chǎn)股領(lǐng)漲 機(jī)構(gòu)預(yù)期A股反彈有望延續(xù)

　　9月6日，A股市場(chǎng)表現(xiàn)分化，上證指數(shù)上漲，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指下跌。當(dāng)日個(gè)股表現(xiàn)活躍，多只股票20%漲停，超2800只股票上漲。市場(chǎng)成交萎縮，成交額不足7800億元。

　　分析人士表示，多項(xiàng)關(guān)于資本市場(chǎng)、穩(wěn)地產(chǎn)的重磅政策密集落地，A股估值將進(jìn)一步改善，市場(chǎng)有望延續(xù)反彈態(tài)勢(shì)。

　　房地產(chǎn)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)

　　9月6日，A股市場(chǎng)表現(xiàn)分化，截至收盤，上證指數(shù)上漲0.12%，深證成指、創(chuàng)業(yè)板指分別下跌0.24%、0.47%。A股市場(chǎng)成交額不足7800億元，其中滬市成交額為3240.01億元，深市成交額為4472.79億元。從個(gè)股漲跌情況來(lái)看，6日A股市場(chǎng)共有2812只股票上漲，2265只股票下跌。

　　房地產(chǎn)、半導(dǎo)體相關(guān)板塊表現(xiàn)強(qiáng)勢(shì)。從行業(yè)情況來(lái)看，申萬(wàn)一級(jí)行業(yè)中，房地產(chǎn)、國(guó)防軍工、電子行業(yè)漲幅居前，分別上漲2.34%、2.10%、1.67%；傳媒、交通運(yùn)輸、醫(yī)藥生物行業(yè)跌幅居前，分別下跌1.52%、1.17%、1.10%。

　　房地產(chǎn)行業(yè)中，中國(guó)武夷、張江高科漲停，特發(fā)服務(wù)漲逾9%，新黃浦漲逾7%。電子行業(yè)中，廣信材料、藍(lán)箭電子、容大感光20%漲停，利通電子、冠石科技、華體科技等多股10%漲停。

　　與A股地產(chǎn)股相比，在港交所掛牌的內(nèi)地地產(chǎn)股表現(xiàn)更為強(qiáng)勢(shì)。Wind內(nèi)地房地產(chǎn)指數(shù)上漲3.36%，中國(guó)恒大漲逾80%，融創(chuàng)中國(guó)漲近70%，世茂集團(tuán)漲逾50%，佳兆業(yè)集團(tuán)、碧桂園等多股漲逾20%。本周前3個(gè)交易日，融創(chuàng)中國(guó)累計(jì)上漲182.98%。資金面上，Wind數(shù)據(jù)顯示，6日南向資金凈買入41.68億港元，融創(chuàng)中國(guó)獲南向資金凈買入5.43億港元。

　　東吳證券表示，包含北上廣深在內(nèi)的多個(gè)城市積極響應(yīng)落實(shí)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策，預(yù)計(jì)“金九銀十”新房銷售將迎來(lái)顯著的環(huán)比復(fù)蘇。可關(guān)注土儲(chǔ)充裕、布局聚焦核心城市、信用資質(zhì)良好的房企。

　　市場(chǎng)機(jī)會(huì)大于風(fēng)險(xiǎn)

　　在政策層面利好不斷的情況下，Wind數(shù)據(jù)顯示，本周3個(gè)交易日，北向資金在4日和6日出現(xiàn)凈買入，其中4日凈買入近70億元，6日凈買入0.41億元，北向資金前期凈流出的態(tài)勢(shì)緩解。對(duì)于A股后市，機(jī)構(gòu)人士看法樂(lè)觀。

　　“多項(xiàng)關(guān)于資本市場(chǎng)、穩(wěn)地產(chǎn)的重磅政策密集落地，地產(chǎn)實(shí)質(zhì)性政策有望推動(dòng)銷售和價(jià)格預(yù)期趨穩(wěn)，活躍資本市場(chǎng)組合拳將改善A股市場(chǎng)估值�！敝行沤ㄍ蹲C券首席策略官陳果表示，近兩周美債收益率和人民幣匯率等因素均出現(xiàn)一定程度緩解，北向資金有望重新流入A股。

　　中金公司研究部首席國(guó)內(nèi)策略分析師李求索表示，近期與經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、房地產(chǎn)、資本市場(chǎng)改革相關(guān)的一攬子穩(wěn)增長(zhǎng)、穩(wěn)預(yù)期政策密集出臺(tái)。在積極信號(hào)催化下，A股市場(chǎng)初顯企穩(wěn)跡象。在經(jīng)歷前期調(diào)整后，市場(chǎng)成交、估值、各類主體行為表現(xiàn)等因素均顯示當(dāng)前市場(chǎng)處于歷史偏底部區(qū)間，隨著穩(wěn)增長(zhǎng)政策陸續(xù)實(shí)施、上市企業(yè)業(yè)績(jī)底逐漸顯現(xiàn)，對(duì)后市不必過(guò)于悲觀，中期市場(chǎng)機(jī)會(huì)大于風(fēng)險(xiǎn)�？紤]到當(dāng)前政策環(huán)境較為積極且仍在發(fā)力過(guò)程中，地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈等政策重點(diǎn)支持領(lǐng)域有望向好。另外，受益于產(chǎn)業(yè)催化的部分科技成長(zhǎng)細(xì)分領(lǐng)域，建議結(jié)合景氣度預(yù)期進(jìn)行自下而上的布局。

　　“當(dāng)下綜合環(huán)境整體有利，結(jié)合當(dāng)下較低的位置，對(duì)市場(chǎng)無(wú)需悲觀，可以更加樂(lè)觀一些�！比A安證券首席策略分析師鄭小霞表示，市場(chǎng)有望延續(xù)反彈，中樞有望震蕩上行。