中銀證券徐高：2024年房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化

　　中證網(wǎng)訊（記者 胡雨）1月23日，在中銀證券2024年度策略會(huì)上，中銀證券首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家徐高分享其對(duì)2024年宏觀經(jīng)濟(jì)前景的展望�；仡�2023年宏觀經(jīng)濟(jì)表現(xiàn)，在一系列政策舉措的強(qiáng)勢(shì)呵護(hù)下，中國(guó)經(jīng)濟(jì)持續(xù)修復(fù)態(tài)勢(shì)。在徐高看來(lái)，2024年中國(guó)經(jīng)濟(jì)前景高度取決于政策的走向，因此接下來(lái)的政策信號(hào)需要高度關(guān)注。

　　徐高認(rèn)為，2024年我國(guó)GDP增長(zhǎng)目標(biāo)可能繼續(xù)放在5%，中央政府也將繼續(xù)加杠桿穩(wěn)增長(zhǎng)，而房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策應(yīng)該會(huì)進(jìn)一步優(yōu)化，從需求側(cè)放松逐步轉(zhuǎn)向供給側(cè)“做加法”：“短期要積極給地產(chǎn)開發(fā)商提供融資，抑制開發(fā)商的信用風(fēng)險(xiǎn)；中期要增加土地供給，以平抑房?jī)r(jià)上漲壓力；此外，還要再次明確地產(chǎn)行業(yè)的國(guó)民經(jīng)濟(jì)支柱地位，給行業(yè)清晰的預(yù)期和穩(wěn)定的信心�！�

　　結(jié)合對(duì)此前中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議“先立后破”的定調(diào)，以及過(guò)去3年我國(guó)汽車出口在全世界處于領(lǐng)先地位的經(jīng)驗(yàn)，徐高認(rèn)為，我國(guó)供給面的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)一直在快速推進(jìn)，因此對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言，需要守住中國(guó)經(jīng)濟(jì)的存量，同時(shí)培育更多的新增長(zhǎng)點(diǎn)，我國(guó)經(jīng)濟(jì)才能實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的要求。

　　22日召開的國(guó)常會(huì)明確，要采取更加有力有效措施，著力穩(wěn)市場(chǎng)、穩(wěn)信心。對(duì)于中國(guó)經(jīng)濟(jì)2024年前景，徐高認(rèn)為可以積極看待，3月全國(guó)“兩會(huì)”到4月初這段時(shí)間，是政策的關(guān)鍵觀察時(shí)點(diǎn)。

　　美聯(lián)儲(chǔ)2024年可能的降息舉措及其影響受到全球市場(chǎng)高度關(guān)注，對(duì)此徐高也進(jìn)行了分析：“在美國(guó)當(dāng)前的低失業(yè)率環(huán)境中，通脹壓力仍然不低，雖然市場(chǎng)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)年內(nèi)降息的預(yù)期很強(qiáng)，但美國(guó)通脹的回落恐怕不會(huì)一帆風(fēng)順，期間預(yù)期可能會(huì)有來(lái)回的搖擺�！�