碧桂園服務(wù)：上半年收入約200.6億元
中證網(wǎng)訊（記者 萬宇）8月24日，碧桂園服務(wù)（06098.HK）發(fā)布2022年中報，上半年，碧桂園服務(wù)收入約200.6億元，同比增加約73.5%。截至6月30日，除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)外，公司合同管理面積約為16.1億平方米，收費管理面積約為8.4億平方米，“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)的合同管理面積及收費管理面積分別為8530萬平方米及8520萬平方米。
公告顯示，上半年碧桂園服務(wù)物業(yè)管理服務(wù)收入約為109.9億元，較去年同期實現(xiàn)同比增長約112.4%，占總收入比例上升至約54.8%；社區(qū)增值服務(wù)收入約為21.1億元，較去年同期實現(xiàn)同比增長約51.1%；“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)中的物業(yè)管理及其他收入約為15.1億元，較去年同期實現(xiàn)同比增長約63.2%；城市服務(wù)收入約為26.4億元，較去年同期實現(xiàn)同比增長約25.8%；商業(yè)運營服務(wù)收入約為5.9億元，較去年同期實現(xiàn)同比增長約320.6%。
目前，碧桂園服務(wù)的項目遍布超過400個城市，重點覆蓋包括珠三角、長三角、長江中游、京津冀及成渝五大經(jīng)濟發(fā)達城市群，位于一二線城市項目的收費管理面積占比已經(jīng)達到44.6%，管理共6622項物業(yè)及向境內(nèi)外約815萬戶業(yè)主及商戶提供物業(yè)管理服務(wù)。公司中標率維持在行業(yè)領(lǐng)先水平，上半年通過品牌拓展新獲取的合同管理面積達到4420萬平方米，公司在存量市場的拓展持續(xù)發(fā)力，上半年，新簽約業(yè)委會存量項目共86個。
在城市服務(wù)方面，碧桂園服務(wù)城市服務(wù)業(yè)態(tài)結(jié)構(gòu)多元化并初具規(guī)模，戰(zhàn)略聚焦政府公共服務(wù)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高校后勤、醫(yī)院服務(wù)和城市全域停車核心賽道，上半年成功中標昆明長水機場、河南洛陽地鐵等交通樞紐項目，中標烏魯木齊天山區(qū)城市大物業(yè)項目、福州市鼓樓區(qū)環(huán)衛(wèi)一體化項目等。在商業(yè)運營服務(wù)業(yè)務(wù)方面，現(xiàn)已形成豐富的產(chǎn)品線，包括一站式購物中心“碧樂城”、社區(qū)商業(yè)“碧樂坊”、商業(yè)街區(qū)“碧樂時光”等，布局超過60個城市，商業(yè)項目超100個，戰(zhàn)略知名品牌合作商家超2000個，上半年簽約拓展15個優(yōu)質(zhì)輕資產(chǎn)項目，包括蘭州東湖廣場項目、無錫碧樂城等項目，新開業(yè)項目3個，分別為廣州番禺碧樂城、韶關(guān)太陽城碧樂坊及貴陽觀山湖碧樂時光。
碧桂園服務(wù)表示，2022年是公司的“內(nèi)生年”“夯實年”，公司將從四個方面著手，鞏固行業(yè)領(lǐng)先地位：第一，在運營體系方面，扎實地穩(wěn)住業(yè)務(wù)基本盤，提供差異化的服務(wù)、專業(yè)化的服務(wù)，推動業(yè)務(wù)的內(nèi)生增長，夯實服務(wù)質(zhì)量；第二，將聚焦新型城鎮(zhèn)化發(fā)展戰(zhàn)略，構(gòu)筑城市服務(wù)核心競爭力；第三，持續(xù)推進數(shù)字化核心戰(zhàn)略，通過數(shù)字化工具和智慧機器人的配合，將常規(guī)工作逐漸變?yōu)橹腔刍幚�，同時以數(shù)字化手段將各個客戶觸點進行有效管理；第四，探索延伸物業(yè)管理服務(wù)邊界，縱向構(gòu)建垂直專業(yè)服務(wù)價值鏈，將向更高階、更全面的大資管服務(wù)，如設(shè)施設(shè)備管理、資產(chǎn)管理、城市服務(wù)以及科技等方向持續(xù)探索，致力于將專業(yè)化服務(wù)推向更廣闊的市場。
