碧桂園服務：上半年收入達210.5億元 第三方收入占比創(chuàng)新高

中證網(wǎng)訊（記者 萬宇）8月22日，碧桂園服務發(fā)布2024年半年報，上半年，集團實現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，收入增長至約210.5億元，同比增長約1.5%。同時，集團市場化程度進一步提升，來自于第三方的收入同比增長約4.8%至207.8億元，收入占比達約98.7%，再創(chuàng)歷史新高。

從收入結構來看，碧桂園服務業(yè)務基本盤物業(yè)管理服務的收入較去年同期增長約4.6%至約127.5億元，占總收入比例較去年同期進一步提升1.8個百分點至約60.6%，非業(yè)主增值服務收入占比進一步降低至1.7%。

在市場拓展方面，碧桂園服務以住宅為核心，基于城市住宅項目的密度，聚焦戰(zhàn)略及重點城市打造市場競爭力。期內(nèi)，通過打造全員全局拓展網(wǎng)絡，落地應用城市拓展地圖，實現(xiàn)由住宅業(yè)態(tài)所貢獻的新增當年簽約及入場年化收入占比48.7%，占比提升近13個百分點；位于戰(zhàn)略及重點城市的項目所貢獻的新增當年簽約及入場年化收入占比突破65%，屬地化市場競爭力已初步顯現(xiàn)。截至上半年底，碧桂園服務管理共7695項物業(yè)，重點覆蓋包括珠三角、長三角、長江中游、京津冀及成渝五大經(jīng)濟發(fā)達城市群，位于一二線城市項目的收費管理面積占比已達約40.7%。

在增值服務方面，通過搭建專業(yè)人才團隊，拓展資源整合能力，聯(lián)合各行業(yè)優(yōu)質(zhì)合作伙伴，碧桂園服務依托物業(yè)臨近社區(qū)場景的天然優(yōu)勢，正推動社區(qū)增值核心業(yè)務在全國重點城市的競爭能力的打造。期內(nèi)，集團的社區(qū)增值服務收入約為19.98億元，占集團總收入比例約為9.5%。

碧桂園服務表示，下半年，將繼續(xù)推動服務品質(zhì)的提升，積極落實“社區(qū)煥新”專項工作。針對項目的老舊設施進行煥新、對項目生態(tài)環(huán)境進行整治，以改善業(yè)主居住體驗，助力社區(qū)舊貌“煥”新顏。在社區(qū)增值方面，堅持“1+N+X”的發(fā)展戰(zhàn)略，進一步落地“物業(yè)服務+生活服務”創(chuàng)新模式，不斷擴大服務范圍，提高業(yè)主居住幸福感，打造“全周期社區(qū)生活服務整合運營商”特色品牌。在物業(yè)管理運營方面，加大對數(shù)字化的投入，以數(shù)字化及智能物聯(lián)開發(fā)應用助力服務質(zhì)量與管理效能的提升，推動自主研發(fā)的全自動掃洗機器人產(chǎn)品“零號居民”的量產(chǎn)上市。