越秀服務(wù)：2024年?duì)I收穩(wěn)健增長(zhǎng) 營(yíng)收結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化

　　中證報(bào)中證網(wǎng)訊（記者 萬(wàn)宇）3月20日，越秀服務(wù)公布2024年全年業(yè)績(jī)。越秀服務(wù)通過持續(xù)提升服務(wù)力、聚焦高質(zhì)量的市場(chǎng)拓展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)穩(wěn)步增長(zhǎng)。越秀服務(wù)2024年?duì)I業(yè)收入達(dá)38.68億元，同比增長(zhǎng)20%。剔除商譽(yù)減值的核心凈利潤(rùn)為5.12億元，同比增長(zhǎng)5.1%。

　　在收入構(gòu)成方面，越秀服務(wù)各業(yè)務(wù)板塊的營(yíng)收結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，基礎(chǔ)物管穩(wěn)健托底，社區(qū)增值服務(wù)快速增長(zhǎng)，夯實(shí)業(yè)務(wù)發(fā)展基礎(chǔ)。2024年，非商業(yè)物業(yè)管理及增值服務(wù)所得收入為31.34億元，同比增長(zhǎng)19.2%，占總收入的81%，其中，基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)和社區(qū)增值服務(wù)分別占總收入的32%、18%和31%；商業(yè)物業(yè)管理及運(yùn)營(yíng)服務(wù)所得收入為7.34億元，同比增長(zhǎng)23.7%，占總收入的19%。越秀服務(wù)社區(qū)增值服務(wù)2024年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收12.17億元，同比增長(zhǎng)30.6%。

　　此外，越秀服務(wù)搭建了綜合設(shè)施管理（IFM）服務(wù)體系，匹配客戶需求開發(fā)更細(xì)化的基礎(chǔ)服務(wù)、更專業(yè)化的行政后勤、更多元化的辦公空間服務(wù)，報(bào)告期內(nèi)，越秀服務(wù)著力延伸拓展行政后勤服務(wù)、辦公室裝修服務(wù)、餐飲服務(wù)、博物館講解服務(wù)等，IFM拓展合同額超過6000萬(wàn)元，市場(chǎng)拓展初見成效。

　　在經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)健增長(zhǎng)、核心盈利能力持續(xù)提升的背景下，越秀服務(wù)積極踐行股東回報(bào)承諾。董事會(huì)建議宣派2024年末期股息每股0.078元。連同中期股息每股0.091元，2024年全年派息總額為每股0.169元，同比增加5.6%。2024年全年度派息比率為50%（按核心凈利潤(rùn)計(jì)）。

　　報(bào)告期內(nèi)，越秀服務(wù)在實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步增長(zhǎng)的同時(shí)，也不斷提高服務(wù)力。公司展開專項(xiàng)研究，深入剖析經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、地物協(xié)同、組織管理與能力，以更好適應(yīng)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局的變化。此外，公司持續(xù)就保潔、綠化、秩序和維保實(shí)行精益管理，推動(dòng)清潔工作人機(jī)協(xié)同，打造集約化、專業(yè)化綠化團(tuán)隊(duì)，大力推廣智慧通行。

　　在持續(xù)提升服務(wù)力的基礎(chǔ)上，越秀服務(wù)強(qiáng)化戰(zhàn)略指引，聚焦核心城市進(jìn)行多業(yè)態(tài)拓展，取得突破性成效。報(bào)告期內(nèi)，越秀服務(wù)新簽約項(xiàng)目85個(gè)，新增合約建筑面積1295萬(wàn)平方米。此外，越秀服務(wù)在2024年繼續(xù)深化高校、企業(yè)總部賽道，并持續(xù)挖掘客戶資源，拓展大客戶園區(qū)。截至2024年12月31日，越秀服務(wù)在管面積為6,31萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%。合約面積為8873萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.3%。在管面積中約60%位于大灣區(qū)，近九成分布于一二線城市。

　　越秀服務(wù)于2024年5月宣布于公開市場(chǎng)進(jìn)行股份回購(gòu)后，截至目前共回購(gòu)約1305萬(wàn)股股份，占公司已發(fā)行股份的0.86%，并已進(jìn)行股份注銷，此舉有利于提高股東回報(bào)，亦反映越秀服務(wù)對(duì)業(yè)務(wù)的長(zhǎng)遠(yuǎn)前景充滿信心。

　　越秀服務(wù)非執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席朱輝松表示：“展望2025年，越秀服務(wù)將以‘精益服務(wù)，向新圖強(qiáng)’為年度主題，聚焦基礎(chǔ)服務(wù)場(chǎng)景的客戶需求，加強(qiáng)對(duì)核心服務(wù)的投入，同時(shí)通過組織變革、精益管理、數(shù)智提效等工作，提升組織效能，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力?！?/p>