北京住建委：進一步加強房地產市場秩序整治 范圍覆蓋新房二手房及租賃市場

　　中證網訊（記者 王舒嫄）北京市住房和城鄉(xiāng)建設委網站4月22日消息，為堅決貫徹落實“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期，切實保障人民群眾權益不受侵害，北京市在前期專項執(zhí)法的基礎上，即日起將進一步加強房地產市場秩序整治工作。

　　本輪專項整治范圍覆蓋新房、二手房及租賃三級市場，將結合“每月一題”工作要求，綜合采取集中約談、巡檢暗訪、“雙隨機”抽查、專項檢查、聯(lián)合執(zhí)法、重點復查等方式，由即日起至年底結束。

　　一是規(guī)范新房、存量房銷售環(huán)節(jié)。重點整治無證售房、不實宣傳、合同欺詐和不平等條款等8個方面。

　　二是規(guī)范住房租賃市場。重點整治違法群租房、短租房，群眾投訴反映集中的租賃中介等。本輪專項整治還將重點檢查合同備案是否及時，信息是否真實準確等。以專項整治倒逼房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)及時為租戶辦理租賃合同備案，夯實租賃合同監(jiān)測監(jiān)管、租賃賦權等相關工作基礎。

　　三是整治網絡房源信息發(fā)布亂象。重點整治互聯(lián)網平臺發(fā)布的違規(guī)、虛假房源信息，一經發(fā)現(xiàn)即要求網站下架，并對發(fā)布違規(guī)房源的經紀機構、住房租賃企業(yè)限制房源信息發(fā)布，依法從嚴處罰。

　　北京市住建委相關負責人表示，本輪專項整治將以群眾反映、媒體報道為線索，積極回應社會關切。此前集中反映報道的房屋租賃中介機構違法違規(guī)問題、機構炒作學區(qū)房問題等均在本輪專項整治當中，旨在切實解決群眾關切的問題，推動重點民生訴求的解決。此外本輪專項整治還將強化市、區(qū)、部門統(tǒng)籌聯(lián)動，多部門合力形成執(zhí)法高壓態(tài)勢，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為堅決予以打擊治理，建立機構和人員違規(guī)行為“黑名單”，加大處罰問責力度并定期披露，形成震懾態(tài)勢，增強房地產開發(fā)企業(yè)、房地產經紀機構、住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員紅線意識，確保北京市房地產市場發(fā)展平穩(wěn)、有序、健康。