投資者熱衷嘗鮮REITs 券商渠道銷售火爆

　　上證報中國證券網訊 （許盈 記者 孫越）今日，首批9只公募REITs開始面向個人投資者發(fā)行。記者從多方了解到，投資者認購踴躍，多家REITs產品在券商渠道已實現超額認購。

　　“我們的具體數據不方便透露，但是認購資金規(guī)模遠超過10億元�！币患翌^部券商人士告訴記者，公募REITs產品首日發(fā)售確實非�；鸨�，幾乎半天就出現了超額認購的情況。

　　一家華南地區(qū)的中小券商經紀業(yè)務負責人表示，中小券商規(guī)模沒有大券商那么多，估計一天的募集規(guī)模在1億元左右。

　　記者獲悉，上海證券首日公募REITs認繳額達1.63億元。主要銷售集中在富國首創(chuàng)水務、博時蛇口招商產業(yè)園區(qū)、華安張江光大園，這三只的認購額均達到3000萬元，合計達1.06億元。國元證券也表示，公司共有5000多戶參與認購，合計認購1.64億元，其中博時招商蛇口產業(yè)園和中航首鋼生物質認購較多。興業(yè)證券相關負責人也表示：“客戶認購踴躍，認購規(guī)模很快突破億元大關�！�

　　公募REITs的銷售為何如此火爆，普通投資者為何如此積極參與？

　　某中型券商經紀業(yè)務負責人分析，一方面，在經過大比例戰(zhàn)略配售及網下投資者認購之后，首批公募REITs面向公眾投資者募集的份額并不多。另一方面，近期網上對公募REITs產品的宣傳和科普的確實很充分。

　　此外，還有一部分投資者存在“第一個吃螃蟹”的心理，想要嘗試新的投資理財產品。一位投資者向記者表示，今天認購了一萬多塊的公募REITs，但是他對這類產品并沒有做特別深入的研究，只是覺得新資產應該先配置一些，第一批產品的資質應該不會差。

　　對此，廣發(fā)證券的一位投顧人士表示，公募REITs是具有一定風險性的，而且封閉期比一般的產品都要長，短則20年、長則99年，投資者一定要了解清楚才能購買，不可抱有炒公募REITs一夜暴富的心態(tài)。