發(fā)改委：申報(bào)基礎(chǔ)設(shè)施REITs項(xiàng)目無(wú)名額限制

　　國(guó)家發(fā)改委7月29日消息，國(guó)家發(fā)改委投資司日前召開(kāi)省級(jí)發(fā)展改革部門基礎(chǔ)設(shè)施REITs培訓(xùn)工作會(huì)議指出，今后項(xiàng)目申報(bào)推薦將嚴(yán)格按照958號(hào)文精神，“成熟一個(gè)、申報(bào)一個(gè)”，沒(méi)有所謂的批次概念。各地只要有符合條件的項(xiàng)目，現(xiàn)在即可申報(bào)推薦。對(duì)各地申報(bào)項(xiàng)目沒(méi)有名額限制，各地申報(bào)時(shí)要對(duì)央企、地方國(guó)企、民企等各種所有制企業(yè)一視同仁，對(duì)本地和外埠企業(yè)公平對(duì)待。

　　會(huì)議指出，我國(guó)基礎(chǔ)設(shè)施REITs已有9單產(chǎn)品上市，取得了初步成效，同時(shí)還需進(jìn)一步加大工作力度，切實(shí)解決制約長(zhǎng)期發(fā)展的重點(diǎn)難點(diǎn)問(wèn)題。清潔能源、保障性租賃住房、新型基礎(chǔ)設(shè)施、市政基礎(chǔ)設(shè)施等還沒(méi)有項(xiàng)目落地，交通等領(lǐng)域資產(chǎn)類型仍需進(jìn)一步豐富，已上市項(xiàng)目的操作模式能否全面推廣也有待進(jìn)一步觀察檢驗(yàn)，基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)過(guò)程中還有許多問(wèn)題和困難需要克服。

　　會(huì)議要求，各地發(fā)展改革委要優(yōu)化工作流程，進(jìn)一步提高工作效率，加快項(xiàng)目申報(bào)進(jìn)度。國(guó)家發(fā)展改革委將進(jìn)一步明確項(xiàng)目評(píng)估要求、完善評(píng)估規(guī)則標(biāo)準(zhǔn)，在保障項(xiàng)目評(píng)估質(zhì)量的前提下，切實(shí)提高評(píng)估效率。國(guó)家發(fā)展改革委咨詢?cè)u(píng)估“短名單”中的42家機(jī)構(gòu)，凡是符合條件的，均可承擔(dān)項(xiàng)目評(píng)估任務(wù)。凡是未經(jīng)省級(jí)發(fā)展改革委正式上報(bào)確定版申報(bào)材料的項(xiàng)目，仍有意愿繼續(xù)參與REITs試點(diǎn)的，都要按照958號(hào)文的最新要求，重新研判是否符合相關(guān)條件，并依據(jù)最新格式文本梳理報(bào)送項(xiàng)目材料。

　　會(huì)議同時(shí)要求，各地發(fā)展改革委要力爭(zhēng)建立跨部門聯(lián)合協(xié)調(diào)機(jī)制，出臺(tái)一攬子支持政策，多措并舉支持基礎(chǔ)設(shè)施REITs健康發(fā)展。鼓勵(lì)原始權(quán)益人拿出優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，完善項(xiàng)目發(fā)行條件，積極參與基礎(chǔ)設(shè)施REITs試點(diǎn)。引導(dǎo)督促原始權(quán)益人履行承諾，將回收資金以資本金注入等方式投入新項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)盤活存量資產(chǎn)、形成投資良性循環(huán)。